Kleines Dreifamilienhaus in Weesenstein

Müglitztal ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, liegt aber geografisch gesehen im Erzgebirgsvorland. Das Zentrum von Dresden liegt etwa 22 Kilometer nordwestlich der Gemeinde. Weesenstein ist zentraler Ortsteil der Gemeinde Müglitztal und befindet sich etwa 14 km Luftlinie südöstlich von Dresden. Der Ortsteil ist berühmt für das gleichnamige Schloss Weesenstein, welches über Jahrhunderte als Wohnsitz lokaler Adelsgeschlechter, aber auch des Fürstenhauses der Wettiner diente. Bemerkenswert an der Schlossanlage sind u.a. die Schlosskapelle sowie der im Stil des Klassizismus errichtete Wintergarten. Weesenstein ist von seiner Siedlungsform her eine Gutssiedlung mit Häuslerzeilen. Der Ortsteil wird von der Staatsstraße 178 und der Müglitztalbahn erschlossen.

Dieses massiv errichtete Dreifamilienhaus in Müglitztal OT Weesenstein wurde ca. 1905 erbaut und nach 2002 vollständig saniert. Nun verfügt das Haus über je eine Wohnung pro Etage. An die Südseite wurde eine große Balkonanlage angebaut. Die drei Wohnung verfügen jeweils über ein Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine Küche mit Fenster. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Jede Einheit verfügt über seine eigene Gastherme als Etagenheizung. Aktuell sind die beiden 3-Raum-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss langfristig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde von der Eigentümerfamilie unregelmäßig genutzt. Diese Wohnung könnte auch dauerhaft vermietet werden und demnach die Mieteinnahmen steigern.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bäder mit Fenster - Küchen mit Fenster - voll unterkellert - Stellplätze vorhanden • drei Wohnungen, davon zwei langfristig vermietet • Gas-Etagenheizung • Kunststofffenster • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Küche mit Fenster • Fliesen und Laminatböden • überdachte Balkone • Stellplätze auf dem Grundstück • Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon

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