Großzügiges Familiendomizil mit vielfältigem Potential

Tischardt ist ein Ortsteil der Gemeinde Frickenhausen am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ortsteil hat ca. 1.300 Einwohner. Die Nachbarorte sind Kohlberg, Grafenberg und Großbettlingen. In Tischardt gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.

In schöner Lage von Tischardt erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, eingebettet in ein ca. 706 m² großes Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch viel Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe – ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert und der Grundriss den heutigen Anforderungen angepasst. 2022 wurde das Dach komplett erneuert, gedämmt und das gesamte Dachgeschoss saniert. Im Untergeschoss gibt es die Möglichkeit mit wenig Aufwand eine zusätzlichen Einliegerwohnung (ca. 44m² Wohnfläche) einzubauen. Durch zusätzliche Einnahmen können dadurch die Kosten reduziert werden. Zuletzt wurden diese Räume als Büro genutzt. Viel Stil – und viel Raum für Ihre Ideen: Schon beim Betreten spürt man den Charakter des Hauses. Durch den modern angepassten Grundriss sind die Räume großzügig und hell gestaltet. Der offene Essbereich liegt zentral. Zusammen mit dem Wohnbereich, mit Zugang zum sonnigen Balkon (Südwest-Ausrichtung), wird ein besonderes Raumgefühl für Familie und Gäste erzeugt. Die 12m² große Küche hat zwei Zugangsmöglichkeiten - über den Essbereich oder den Wohnbereich. 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad runden das großzügige Raumangebot (ca. 102m² Wohnfläche) im Erdgeschoss ab. Wohnen auf einer Ebene ist somit in diesem Haus sehr gut möglich. Das Dachgeschoss mit ca. 57m² Wohnfläche ist komplett ausgebaut. Es stehen ein offener Flur, 2 weitere Zimmer, WC und diverse Abstellräume zur Verfügung. Im Untergeschoss mit zusätzlich separatem Zugang, befinden sich neben der Möglichkeit einer Einliegerwohnung, ein Bad mit Dusche und WC, eine Doppelgarage und zahlreiche Nutz- und Abstellräume. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche