Doppelhaushälfte mit Südgarten in begehrter Lage von Seebach

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie ist der Sitz des Landkreises Bad Dürkheim. In der Stadt sind einige Kurkliniken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte für alle Bereiche angesiedelt; zudem ist Bad Dürkheim einer der Orte in Deutschland, in denen noch ein Gradierwerk in Betrieb ist. Bekannt ist Bad Dürkheim vor allem durch den Wurstmarkt, das mit über 600.000 Besuchern größte Weinfest der Welt. Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 Kilometer westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Etwa 15 Kilometer südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Über die Autobahn A 650 erreichen Sie in etwa einer viertel Stunde die Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Außerdem verfügt Bad Dürkheim über ein sehr gut angebundenes öffentliches Verkehrsnetz durch Busse, Straßenbahn sowie einen Regionalbahnhof. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Bad Dürkheim hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Ebenfalls bietet die Kurstadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie kulturelle Vielfalt.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die ein eigenes kleines Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und befindet sich in einer begehrten Lage von Seebach. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Der technische und bauliche Zustand ist überwiegend durch den Ausstattungsstandard der 1960er- und 1970er-Jahre geprägt. Damit bietet sich hier die Möglichkeit, das Haus umfassend zu modernisieren und den eigenen Wünschen entsprechend neu zu gestalten. Aufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über einen Durchgang in den Garten, ein Wohnzimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer, Ein besonderes Plus der Immobilie ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der viel Potenzial für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine vorhandene Hoffläche mit Überdachung sowie ein Schuppen schaffen zusätzlichen praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist kein eigener Stellplatz vorhanden. Der vorhandene Vorplatz bietet jedoch möglicherweise Potenzial für eine entsprechende Umgestaltung und die Schaffung eines Stellplatzes. Interessiert? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage für weitere Details und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801 Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802 Anke Herzog Tel. 06322/937-33803 Melanie Schütz Tel. 06322/937-33804