Attraktive Altersvorsorge im Fürstenhof in Waging am See

Waging am See verbindet bayerischen Charme, naturnahe Erholung und eine hervorragende Wohnqualität. Der idyllische Luftkurort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rupertiwinkels und bietet mit dem Waginger See, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie der beeindruckenden Alpenkulisse vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein abwechslungsreiches Veranstaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot sorgt zudem das ganze Jahr über für Unterhaltung und Begegnung – für Jung und Alt. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Das Ortszentrum mit Marktplatz und der Salzburger Straße ist bequem zu Fuß in etwa 8–10 Minuten erreichbar. Dort finden sich unter anderem Geschäfte, Gastronomie, eine Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Die Marien-Apotheke in der Salzburger Straße liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Umgebung: EDEKA in der Wilhelm-Scharnow-Straße ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, der REWE in der Ottinger Straße rund 10 Minuten. Auch der Lidl in der Martinstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar. Arztpraxen in der Bahnhofstraße beziehungsweise in der Postgasse liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Fahrt mit dem Auto stehen zudem Tankmöglichkeiten, unter anderem an der Traunsteiner Straße und der Salzburger Straße, in kurzer Entfernung zur Verfügung. So verbindet die Lage des Fürstenhofs die Vorzüge eines idyllischen Wohnortes mit einer angenehmen Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens. Natur, See, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Gastronomie liegen nah beieinander – ideale Voraussetzungen für komfortables und selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase.

Gerne möchten wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Fürstenhof in Waging am See vorstellen – eine Immobilie mit einem besonderen Plus: Sie bietet Ihnen nicht nur eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage, sondern eröffnet gleichzeitig eine vorausschauende Perspektive für Ihre persönliche Zukunft. Die im Jahr 2023 im Rahmen der umfassenden Kernsanierung des ehemaligen Hotels Wölkhammer entstandene Wohnung verfügt über ca. 44,36 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 10,66 m² Nutzfläche. Die moderne Ausstattung und das durchdachte Konzept des betreuten Wohnens verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen und auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmten Umfeld. Neben dem eigenen Wohnbereich stehen attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Aufenthaltsräume, ein Fitnessbereich und eine Infrarot-Sauna zur Verfügung. Damit bietet der Fürstenhof eine besondere Kombination aus privater Rückzugsmöglichkeit, Komfort und Gemeinschaft. Besonders interessant ist die Immobilie für alle, die heute schon an morgen denken: Nutzen Sie die Wohnung zunächst als vermietete Kapitalanlage und schaffen Sie sich damit einen wertvollen Baustein für Ihre persönliche Altersvorsorge. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen von ca. 9.600 € unterstreichen die attraktive Perspektive für eine langfristige Vermietung. Und gleichzeitig bleibt die Zukunft offen: Warum nicht heute schon den Grundstein für das eigene Zuhause von morgen legen? Die Wohnung kann später selbst bezogen werden und bietet damit die Möglichkeit, im Ruhestand dort zu leben, wo andere Urlaub machen – im idyllischen Waging am See, umgeben von Natur, See und bayerischer Lebensqualität. So vereint diese Immobilie Vermögensaufbau, Altersvorsorge und die Option auf spätere Eigennutzung in einem attraktiven Gesamtpaket. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur in Quadratmeter investieren möchten, sondern in ihre Zukunft. Gerne informieren wir Sie persönlich über diese besondere Gelegenheit und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.