Doppelhaushälfte in Flörsheim-Weilbach ausgebautes DG, zum Renovieren, mit Garage

Sie wohnen in Flörsheim-Weilbach, einem gemütlichen Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Die zentrale Wohnlage von Weilbach ist ideal gelegen, denn Sie wohnen zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Flughafennähe. Die Autobahn (A66) erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Ein S-Bahn-Anschluß ist in Flörsheim und Eddersheim vorhanden. Weilbach selbst bietet alles was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß. Weiterführende Schulen gibt es in Flörsheim und natürlich auch in der Kreisstadt Hofheim mit Ihren zahlreich angebotenen Schulformen. Durch eine gute Busverbindung erreicht man die Städte schnell und sehr bequem.

Sie suchen ein bezahlbares Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie kennen und lieben das kleine Städtchen Flörsheim-Weilbach, schön ländlich gelegen und doch zentral zu Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Hofheim und zum Flughafen ca. 5-25 Min. entfernt ... Eine Renovierung/Sanierung ist für Sie o.k.? Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen noch einbringen ... Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut .... Außerdem steht ein Hobbyraum zur Verfügung. Sie wohnen in einer kleinen Seitenstraße, ideal auch für Kinder und Haustiere. Der Garten ist gemütlich und pflegeleicht angelegt. Außerdem gehört eine Garage, die direkt neben der Immobilie steht, dazu. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen oder schreiben Sie uns bitte an. Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

- Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoß - Baujahr ca. 1973 - Grundstücksgröße ca. 251 m², hübscher Garten, pflegeleicht angelegt - Gesamtwohnfläche ca. 124,41 m² plus Keller/Hobbyraum ca. 40,76 m² - 2 ältere Badezimmer und sep. Gäste-WC - Erdgeschoß: Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse - Obergeschoss: 2-3- Zimmer ( 2 große Zimmer, eines teilbar in 2 Zimmer ), Ankleide, Tageslicht-Bad - Dachgeschoss: 1 Studiozimmer, 1 extra Raum, Tageslicht-Duschbad - Kellergeschoss - Hobbyraum - Sauna älter - im Kellerraum vorhanden - Kachelofen vorhanden, sollte v. Schornsteinfeger geprüft werden - Fenster teils Alu, Holz, Kunststoff-Isolierverglasung, Baujahre unterschiedlich, v. ca. 1985 - 1998. - Garage direkt am Haus - Gasheiztherme inkl. Warmwasserversorgung ca. 2008, ca. 2018 Heizungsopitmierung ist durchgeführt, lt. Energieausweis Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es können teilweise Fotos mit KI illustriert worden sein. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von Werner Schaarschmidt Sparkassen Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle gemachten Angaben betreffend die angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümer bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch S-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer S-Immobilien-Büros im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.