Attraktives Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Biesfeld!

Die Gemeinde Kürten liegt im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises etwa 24 km Luftlinie von Köln entfernt im Naturpark Bergisches Land. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Kürten laut Bevölkerungsentwicklung noch zu den sogenannten Kleinstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen innerhalb des Bergischen Landes. Die Autobahnen A1, A4 und die Bundesstraße B506 sind schnell erreicht.

Kürten verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie einer Gesamtschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen befinden sich im nahe gelegenen Bergisch Gladbach und in Wipperfürth.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Zum Erholen oder Spazieren gibt es um die Gemeinde Kürten zahlreiche Wanderwege. Einen besonderen Spaß für die ganze Familie bietet das moderne Freizeitbad "Splash".

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage schaffen für Kürten einen sympathischen Wohnwert.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1966 befindet sich in Kürten-Biesfeld und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 187 m² großzügigen Raum für zwei Parteien.

Im Souterrain befinden sich zwei Wohnräume und drei Kellerräume. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich zudem die Toilette und der Aufenthaltsraum der Gewerbeeinheit vom Nebenhaus.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer an. Darunter zählen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Esszimmer. Eine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung.
Im ausgebauten Obergeschoss steht noch eine weitere Wohneinheit zur freien Verfügung. Diese beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum.

Die Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und PVC verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes Ambiente und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Garten auf dem 583 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Gartengestaltung nach eigenem Geschmack.
Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

Ihr Fahrzeug können Sie zudem in der vorhandenen Garage oder auf dem Außenstellplatz sicher abstellen.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine E-Mail!

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen