Ideal für zwei Generationen oder eine große Familie

Saalfeld/Saale überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Immobilie profitiert von einer praktischen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der bequem in nur 6 Gehminuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Saalfeld ist in lediglich 3 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterreise in die Region und darüber hinaus.

Für Autofahrer ist die nächste Autobahnanschlussstelle in rund 35 Fahrminuten erreichbar, sodass auch überregionale Ziele gut angebunden sind. Der nächste Flughafen ist in etwa 70 Fahrminuten zu erreichen und macht auch internationale Reisen problemlos planbar.

Saalfeld/Saale selbst begeistert als charmante Kleinstadt im Herzen Thüringens mit einer lebendigen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die malerische Umgebung des Saaletals mit seinen Wäldern, Wanderwegen und der bekannten Feengrotte lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Hier lässt sich ein angenehmes Alltagsleben in einer Region mit hohem Freizeitwert genießen.

Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus in Saalfeld/Saale überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung und bietet sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit. Das Objekt kann wahlweise als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.

Die erste Wohneinheit umfasst komfortable 116 m² Wohnfläche, während die zweite Einheit weitere 86 m² bietet - insgesamt stehen Ihnen damit 202 m² Wohnfläche zur Verfügung. Verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Bäder, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder eine zusätzliche Einliegerwohnung.

Der 1994 errichtete Anbau wurde vollständig ausgebaut und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Jahr 2012 wurde das Dach mit lasierten Tondachziegeln neu eingedeckt, was für eine langfristige Witterungsbeständigkeit sorgt. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte ebenfalls 2012, sodass sich das Objekt insgesamt in einem guten Zustand befindet.

Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Für Wärme und Gemütlichkeit sorgen die Erdgas-Zentralheizung, die Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie ein stimmungsvoller Kaminofen. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum im und außerhalf des Hauses. Das Eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von 284 m² rundet dieses solide Angebot ab.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 82.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zum Bus: 0.46