Ein Haus mit viel Platz und Potenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Hersfeld !

Johannesberg gehört zu den gefragtesten Ortsbezirken von Bad Hersfeld. Hier wohnen Sie in einer grünen ruhigen Umgebung, fernab von Hektik und Verkehr und genießen dennoch die Nähe zur Innenstadt.

Ein großer Lebensmittelmarkt mit Bäckerei, ein Getränkemarkt, eine Pizzeria sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Busverbindungen, sowohl zur Innenstadt, zu den weiterführenden Schulen als auch zum Bahnhof, ist Johannesberg bestens angebunden und ideal für Familien.

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet direkt in der Umgebung zahlreiche Feld- und Wanderwege. Dazu kommen schöne Ausblicke auf Bad Hersfeld und die umliegende Landschaft. Auch der nahegelegene Flugplatz mit seinem Segelflugbetrieb gibt der Umgebung einen besonderen Charakter.

Das im Jahr 1970 errichtete OKAL-Fertighaus, Typ 143, befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile von Bad Hersfeld. Gleichzeitig ist das Wohnumfeld angenehm ruhig und naturnah. Das Haus bietet eine großzügige und gut aufgeteilte, lichtdurchflutete Wohnebene mit viel Platz für die Familie und individuelle Wohnideen.

Über die geräumige Diele erreicht man das Gäste-WC, die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie den großen, hellen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende, große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz mit Blick in den Garten, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Über einen längeren Flur gelangt man in den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich das Badezimmer sowie vier weitere Zimmer, die ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlich vier große Räume und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischem Stauraum lassen sich hier beispielsweise ein Hobbyraum, Fitness- oder Wellnessbereich, Gästezimmer, Homeoffice oder ein großzügiger Freizeitbereich verwirklichen. Durch den separaten Zugang eignet sich diese Etage zudem besonders gut für eine eigenständige, gewerbliche Nutzung. Je nach baulichen und rechtlichen Voraussetzungen ist auch die Einrichtung einer Einliegerwohnung denkbar.

Das ca. 793 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit viel Platz vor und hinter dem Haus und einer Terrasse. Eine Garage vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Aber auch die hervorragende Lage gehört zu den großen Vorzügen dieser Immobilie.

- OKAL-Fertighaus, Typ 143
- Langlebiger Niedertemperaturkessel von Buderus aus dem Jahr 2000
- Zwei Batterieöltanks mit jeweils 1.500 Litern Fassungsvermögen
- Isolierverglaste Holzfenster

StichworteNutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen