Schlüsselfertiger Neubau mit Wärmepumpe in Riepe: Kurz vor Fertigstellung & individuell gestaltbar

Die Immobilie befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in ruhiger und beliebter Wohnlage in Riepe (Gemeinde Ihlow). Der Ort zeichnet sich durch seine familienfreundliche und entschleunigte Umgebung aus und verbindet ostfriesischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind vor Ort schnell erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die A31 gelangen Sie in nur wenigen Autominuten schnell nach Emden oder Aurich. Gleichzeitig lädt die umgebende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen, barrierearmen Doppelhaushälfte in Riepe, Ihlow?

Dieses schlüsselfertige Neubauprojekt aus dem Jahr 2026 überzeugt mit einer durchdachten, barrierearmen Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche, modernster Technik inklusive Photovoltaikanlage und einer einladenden Atmosphäre von Anfang an.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 325 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Riepe und bietet die perfekte Grundlage für entspanntes Wohnen. Ideal als Altersruhesitz oder für Paare und kleine Familien.

Das tägliche Leben lässt sich bequem und komfortabel auf einer Ebene im Erdgeschoss gestalten. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Ort für gemütliche Stunden mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche lässt Ihnen alle Freiräume für die Gestaltung Ihrer individuellen Traumküche. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) für Vorräte und Haustechnik komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Über die feine Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiterer Raum befindet, der ideal als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar ist.

Als schlüsselfertiger Erstbezug profitieren Sie von maximaler Energieeffizienz und zukunftsfähiger Haustechnik: Die Kombination aus moderner Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Beheizung und besonders niedrige Nebenkosten. Zudem gehören ein Carport sowie ein separater Abstellraum im Außenbereich zum Angebot und bieten praktischen Komfort im Alltag.

Der pflegeleichte Außenbereich mit gepflasterter Auffahrt und Terrasse, sowie die stufenarme Bauweise machen diese Immobilie zu einem unkomplizierten und komfortablen Zuhause für die Zukunft.

Da sich das Haus aktuell noch im Bau befindet, haben Sie derzeit die einmalige Möglichkeit, Einfluss auf die finale Gestaltung zu nehmen und Ihre persönlichen Wünsche und Ideen mit einzubringen (z. B. bei Badausstattung, Bodenbelägen und Wandgestaltungen). Die Fertigstellung und Übergabe des Objekts ist voraussichtlich für das Frühjahr 2027 geplant - so können Sie den Einzug in Ihr neues Zuhause entspannt planen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Senioren, Paare, Alleinstehende oder kleine Familien, die ein bezugsfertiges, modernes Eigenheim ohne Renovierungsstau suchen.

Baujahr: 2026/ 2027 (Erstbezug, schlüsselfertig)

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstücksfläche: ca. 325 m²

Heizung & Energetik: Moderne Wärmepumpe der Marke Bosch & eigene Photovoltaikanlage

Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Modernes Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum (HWR) im Erdgeschoss, sowie ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer im Obergeschoss

Küche: Vorbereitet für eigene Einbauküche (nicht im Preis enthalten)

Bodenbelag kann selbst ausgesucht werden. Weitere Informationen auf Anfrage

Außenbereich: Carport und separater Abstellraum, gepflasterte Auffahrt, sowie Terrasse

StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen