?? Gestaltungspotenzial im Blumenviertel - großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garten

Entdecken Sie Rudow, Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Dieses charmante Objekt liegt im beliebten Blumenviertel, einem gewachsenen Kiez, der für seine ruhige, grüne Atmosphäre und seine besonders familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben fernab vom Großstadtrubel und sind dennoch bestens angebunden.

Das Haus befindet sich auf einem ruhigen Südwest Grundstück in zweiter Reihe, was Privatsphäre und Sonne gleichermaßen garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, harmonischen Gemeinschaft, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Für Familien bleiben keine Wünsche offen. Zahlreiche Kitas und diverse Schulen sind bequem erreichbar, sodass der Nachwuchs stets kurze Wege hat. Großzügige Spielplätze wie die beliebte Ritterburg oder die weitläufigen Grünflächen der Rudower Höhe laden täglich zu Abenteuern im Freien ein. Sicherheit und ein herzliches Miteinander sind hier selbstverständlich.

Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Umfeld. Bus und U Bahnstation Zwickauer Damm (U7) sind fußläufig erreichbar, und die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße erreichen Sie in wenigen Minuten, ideal für Pendler und Ausflüge ins Berliner Umland.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Familienleben hier aufblüht. Ein Zuhause, in dem Lachen und Geborgenheit an erster Stelle stehen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und idyllischer Ruhe im begehrten Blumenviertel von Rudow, wo Lebensqualität zu Hause ist.

?? Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Einzelne Aufnahmen wurden zur besseren Veranschaulichung möglicher Wohnkonzepte visualisiert. Das Haus befindet sich derzeit in möbliertem Zustand.

Das Haus überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, großzügige Außenflächen und vielfältige Möglichkeiten, es nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln:

? Großzügiges Grundstück mit schön angelegtem Garten
? Terrasse mit direktem Zugang zum Außenbereich
? Helle Wohnräume mit angenehmer Verbindung von Innen- und Außenbereich
? Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung
? Außenfassade mit ca. 10 cm Wärmedämmung
? Echtholzparkett im Wohnbereich
? Tageslichtbad mit viel Potenzial zur modernen Neugestaltung
? Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster
? Praktische Jalousien an den Fenstern
? Solide Holztreppen zwischen den Etagen
? Umfangreiches Gestaltungspotenzial für eine zeitgemäße Sanierung und Modernisierung
? Ruhiges Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleinteiliger Wohnbebauung

SonstigesBesichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-TeamStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1980