Verwirklichen Sie Ihren Traum! Finca in Andalusien!

Die Finca liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung inmitten der Weinlandschaft rund um Jerez de la Frontera in Andalusien.Die historische Stadt Jerez de la Frontera, international bekannt für ihre traditionsreiche Sherry-Produktion, ihre berühmten Pferdegestüte sowie ihre andalusische Lebensart, ist nur etwa 3 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die kilometerlangen Atlantikstrände der Costa de la Luz sind nur ca. 16 km entfernt und laden mit ihrer ursprünglichen Dünenlandschaft und den weitläufigen Sandstränden zum Baden, Spazieren und Wassersport ein.Trotz der hervorragenden Anbindung genießt die Finca eine außergewöhnlich ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr. Umgeben von Weinbergen und Natur erwartet Sie hier eine idyllische Atmosphäre, geprägt vom Gesang der Vögel und der Ruhe des ländlichen Andalusiens. Ein freundliches nachbarschaftliches Umfeld mit Pferdehaltung unterstreicht den authentischen Charakter dieser besonderen Immobilie.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Grundstück und der Nähe zu Stadt und Meer macht diese Finca zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt.

Diese Finca befindet sich auf einem ca. 13.000 m² (1,3 ha) großen Grundstück in der Provinz Cádiz, Andalusien, und bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum einer individuellen Landimmobilie zu verwirklichen.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² (ca. 74 m² und ca. 58 m²), die in L-Form angeordnet sind und renoviert werden müssen. Zusätzlich ist ein weiterer Gebäudeteil mit einer Fläche von ca. 50 m² vorhanden, von dem lediglich Teile der Außenmauern erhalten sind. Dieser Bereich eignet sich hervorragend, um beispielsweise eine großzügige, von Weinreben beschattete Terrasse oder einen mediterranen Außenbereich zu gestalten.Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits heute wachsen hier unter anderem wilde Kapern, wilder Spargel und wilde Artischocken. Darüber hinaus eignet sich die Fläche ideal für den Anbau von Oliven-, Mandel- oder Obstbäumen sowie für einen kleinen Weinberg oder einen Selbstversorgergarten.Ein Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz ist derzeit noch nicht vorhanden und muss hergestellt werden. Alternativ bietet sich aufgrund der ausgezeichneten Sonnenverhältnisse in Andalusien eine autarke Versorgung mittels Solaranlage sowie einer Regenwasserzisterne an. Zwei Wassertanks mit jeweils 2.000 Litern Fassungsvermögen befinden sich bereits auf dem Grundstück.Für die Sanierung liegen bereits Kostenschätzungen regionaler Bauunternehmen in einer Größenordnung von ca. 60.000 bis 80.000 € vor. Damit bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohn- oder Ferienprojekts in einer der attraktivsten Regionen Südspaniens.

SonstigesGerne begleiten wir Sie auch über den Immobilienkauf hinaus und unterstützen Sie bei Ihrem Start in Spanien. Auf Wunsch helfen wir Ihnen bei der Kommunikation mit Handwerkern, Behörden und Versorgungsunternehmen sowie bei der Organisation der Renovierungsarbeiten.