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Cockpit Immobilie

Gemütliche Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage zu verkaufen

Etagenwohnung in 45888 Gelsenkirchen mit 55 m² kaufen
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Kaufpreis

88.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

45888 Gelsenkirchen

AVIOR Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
88.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3% zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

45888 Gelsenkirchen

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Bulmke-Hüllen ist ein pulsierender Stadtteil innerhalb von Gelsenkirchen-Mitte, dessen lebendige Atmosphäre stark von der industriellen Geschichte des Ruhrgebiets geprägt wurde. Diese Lage ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung be…
Bulmke-Hüllen ist ein pulsierender Stadtteil innerhalb von Gelsenkirchen-Mitte, dessen lebendige Atmosphäre stark von der industriellen Geschichte des Ruhrgebiets geprägt wurde. Diese Lage ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, die den Bildungsbedarf decken und die Erziehung der Kleinen unterstützen. Einkaufsgelegenheiten, darunter ein gut sortierter Supermarkt, sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen für eine bequeme Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Bewohner mühelos und schnell zu ihrem Ziel gelangen können. Für Autofahrer sind die Anschlussstellen zur A40 und A42 in nur wenigen Minuten erreichbar. Besondere Freiräume wie der Bulmker Park fördern eine aktive Lebensweise und bieten gleichzeitig eine Oase der Ruhe im Stadtleben. Diese Kombination aus praktischen Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten macht Bulmke-Hüllen zu einem idealen Wohnort für jeden Lebensstil.

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die gut geschnittenen Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche mit praktischer Speisekammer. Das kleine Duschbad ist mit einem Anschluss…
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die gut geschnittenen Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche mit praktischer Speisekammer. Das kleine Duschbad ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, während zwei lichtdurchflutete Zimmer eine kleine Oase der Ruhe schaffen. Diese Immobilie kombiniert sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort. Zur Abrundung des Angebotes dient ein kleiner Kellerraum mit 8 qm.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-735-999 | SIP-ID: 261BJ2AF92X3

PLZ
45888
Ort
Gelsenkirchen
Verfügbar ab
2026-08-25
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2018
Energieausweis gültig bis
16.10.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet.
Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

AVIOR Immobilien GmbH

Hermann-Ritter-Straße 112, 28179 Bremen

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