Eberswalde: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zi-Whg im 3.OG 25m² MIT BALKON ab 2028 BEZUGSBEREIT

zentrale Lage

Lichtdurchflutete 1-5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Eberswalde

per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab 2028)

Insgesamt werden 78 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen gebaut.
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Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum

Projekt: https://blumenwerder.info
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1. Gründung und Rohbau

.Streifenfundamente und Bodenplatte aus Stahlbeton
.Außenwände: Mauerwerk (z. B. Kalksandstein / Porenbeton) mit Wärmedämmverbundsystem
.Geschossdecken: Stahlbetondecken

2. Dachkonstruktion

.Satteldach mit Holztragwerk
.Dacheindeckung mit Betondachsteinen
.Wärmedämmung gemäß energetischem Nachweis
.Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink

3. Fenster und Außentüren

.Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
.Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
.Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung

4. Fassade

.Wärmedämmverbundsystem mit mineralischem Putz
.Farbgestaltung nach Bemusterung

5. Innenausbau

.Innenputz: Gipsputz, malerfertig
.Estrich: Zementestrich mit Trittschalldämmung
.Bodenbeläge: Fliesen in Bad/WC, übrige Räume nach Wahl
.Innentüren: Röhrenspantüren mit Holzumfassungszargen

6. Heizung und Sanitär

.Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
.Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen
.Bodengleiche Dusche in allen Bädern

7. Badausstattung

.Wandhängendes WC (Keramag Renova Plan)
.Handwaschbecken 60 cm
.Waschtischarmatur Grohe Eurosmart
.Thermostat-Duscharmatur Grohe Grohtherm 800
.Betätigungsplatte Grohe Skate Air

8. Energiekonzept

.Wärmepumpenanlage (WP) für Heizung und Warmwasser
.Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung

9. Außenanlagen

.Begrünte Freiflächen
.Sitzgelegenheiten
.Mülltrennungssystem
.E-Ladestationen

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Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen:

- edle Echtholz Eichen-Parkettböden

- Fußbodenheizung

- bodentiefe Fenster

- modernste Haustechnik

- glatt verputzte Wände

- hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche oder Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss
- WC Anlage von Geberit / Wand WC von Vitra
- Duscharmaturen aus dem Hause Grohe
- Badezimmer-Fliesen der Firma Villeroy & Boch 60x30

- Schallschutzfenster der Klasse 3 inkl. Wärmeschutzverglasung

- Video Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor

- uvm.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

SonstigesEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 27,03 m², Gesamtfläche: 25,44 m², vermietbare Fläche: 25,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50