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Cockpit Immobilie

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ipsheim – barrierefrei und energieeffizient

Erdgeschosswohnung in 91472 Ipsheim mit 72 m² kaufen
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Kaufpreis

314.900 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

91472 Ipsheim

CBW GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
314.900 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91472 Ipsheim

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Die Wohnung befindet sich in der Hohenecker Straße in Ipsheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Der charmante Weinort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verk…
Die Wohnung befindet sich in der Hohenecker Straße in Ipsheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Der charmante Weinort bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die Burg Hoheneck. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Bad Windsheim, Neustadt a.d. Aisch und die Metropolregion Nürnberg schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die attraktive 3-Zimmer-Wohnung Nr. 6 im Wohnprojekt Ipsheim.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine großzügige Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das R…
Zum Verkauf steht die attraktive 3-Zimmer-Wohnung Nr. 6 im Wohnprojekt Ipsheim.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine großzügige Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.Die Wohnung ist barrierefrei geplant und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und bietet damit komfortables Wohnen ohne unnötige Barrieren.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Terrasse
* 3-Zimmer-Wohnung* moderne und großzügige Raumaufteilung* heller Wohn-/Ess-/Kochbereich* 2 Schlafzimmer* Terrasse* barrierefreie Ausführung* Personenaufzug* energieeffiziente Bauweise* moderne Haustechnik* attraktive Lage mit Blick Richtung Weinberge und Burg Hoheneck* ideal zur…
* 3-Zimmer-Wohnung* moderne und großzügige Raumaufteilung* heller Wohn-/Ess-/Kochbereich* 2 Schlafzimmer* Terrasse* barrierefreie Ausführung* Personenaufzug* energieeffiziente Bauweise* moderne Haustechnik* attraktive Lage mit Blick Richtung Weinberge und Burg Hoheneck* ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-734-465 | SIP-ID: 26ZLZBRSKU6Q

PLZ
91472
Ort
Ipsheim
Verfügbar ab
2026-07-22
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
11 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.08.2020
Energieausweis gültig bis
23.05.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
88 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich in Ipsheim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Weinbergen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in Ipsheim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Weinbergen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

CBW GmbH

Bahnhofsplatz 3, 91438 Bad Windsheim