LivingHaus Doppelhaus - Individuelle Wohnträume mit durchdachtem Konzept

Mannheim bietet dir als Standort für dein LivingHaus beste Voraussetzungen für ein angenehmes und familienfreundliches Leben. Die Stadt verfügt über zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass auch die Kleinsten gut betreut werden. Für den täglichen Bedarf findest du viele Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken gut gewährleistet, was dir und deiner Familie Sicherheit gibt. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Parks und Grünanlagen bis zu kulturellen Einrichtungen wie Theatern und Museen. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Rheinauen oder den Odenwald an, die schnell erreichbar sind.

Der öffentliche Nahverkehr in Mannheim ist gut ausgebaut mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell in alle Stadtteile und ins Umland bringen. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A656 ist ebenfalls sehr gut, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht Mannheim zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Diese LivingHaus Doppelhaushälfte wurde speziell nach deinen Vorstellungen gestaltet. Sie bietet dir mit zwei Etagen viel Raum und Flexibilität für deine Familie. Das klassische Satteldach ermöglicht im Obergeschoss eine volle Deckenhöhe, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Der Eingang ist in L-Form überdacht, was Schutz vor Wind und Wetter bietet und Platz für zwei Briefkästen schafft - ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Ein besonderes architektonisches Detail ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische bildet und zum Verweilen einlädt. Auf einer Wohnfläche von bis zu 121 Quadratmetern auf einem 262 Quadratmeter großen Grundstück findest du drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Living Haus begleitet dich umfassend auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die Küchenlösung von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, praktische Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.

Die Planung deines LivingHaus umfasst moderne Haustechnik und eine durchdachte Bauweise. Es ist vorgesehen, eine Photovoltaikanlage zu integrieren, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen sowie die Nutzung staatlicher Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Das Zuhause-Paket stattet dein neues Heim mit hochwertigen Materialien aus - inklusive moderner Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du Freude am Handwerken hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching beim Innenausbau. Professionelle Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst.

LivingHaus bietet dir ein umfassendes Baukonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung alles beinhaltet - perfekt angepasst an deine Bedürfnisse und Wünsche.

Dein LivingHaus ist mit einer durchdachten Ausstattung versehen, die deinen Wohnkomfort erhöht und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge kannst du individuell wählen, etwa Fliesen oder Laminat, passend zu den jeweiligen Räumen. Die Grundausstattung umfasst moderne und hochwertige Materialien, die im Zuhause-Paket enthalten sind, darunter stilvolle Sanitäranlagen und edle Türen. Im Paket sind auch Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserten Wärmeschutz im Winter sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden.

Die Haustechnik ist auf einem zeitgemäßen Stand und beinhaltet moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage zur teilweisen Stromerzeugung ist ebenfalls vorgesehen. Das Bauvorhaben wird digital über das Living Haus Bau-Cockpit begleitet, was dir vollen Überblick über Baufortschritt und Termine verschafft.

Die Safety-First-Garantien umfassen eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauversicherungen sowie umfassende Gewährleistungen. Für die Grundkonstruktion gilt eine 30-jährige Garantie, für weitere Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Vor Baubeginn wird ein Bodengutachten erstellt, und die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten. Die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist enthalten. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich beim selbstständigen Innenausbau, sodass dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" wird.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden