2 Zimmer | Erdgeschoss | Eigentumswohnung | EG | ETW | Küche EBK | Terrassen | Garten | Keller | TG Stellplatz

07751 Rothenstein / OelknitzJena erreichen Sie mit dem Auto in 10 Min.Rothenstein hat einen eigenen Bahnhof

Zum Verkauf steht ab Januar 2027:2-Raum Wohnung nahe Jena, in 07751 Rothenstein.Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Garten,Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung wurde 2012 erworben und 2016 kernsaniert.Bäder modern gefliest, teilweise Villeroy & Boch Sanitär-Porzellan,Böden Parkett, Wände teilweise Vliestapeten.Türen modern weiß, EBK mit Geräten von Siemens.Eine Eigentumswohnung - !!! ZUR EIGENNUTZUNG !!!Ein praktischer Grundriss und mit 88 m² Wohnflächeermöglicht einem Paar einen tollen Wohnkomfort.Die Wohnung wird planmäßig Anfang 2027 freiund steht dann einem Käufer zur Eigennutzung zur Verfügung.Natürlich wäre eine Vermietung nach Kauf auch möglich.Öffentliche Parkplätze gibt es vor dem Haus und in der nahen Nachbarschaft. Ein TG Stellplatz ist Bestandteil des Verkaufs.Heizung im Objekt: Zentralheizung, Gas-Brennwert Bj: 2023Fenster Holz 2-Fach-GlasEigener Kellerraum vorhandenEnergieausweis: liegt zur Besichtigung vorHaftungsausschluss:Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Angaben wie immer ohne Gewähr.Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.Informationen nur an Kunden / Interessenten, die uns eine Anfrage mit folgenden Informationen senden:Name, Anschrift, Email, TelefonBitte haben Sie Verständnis, dass wir und die Hausverwaltung nur Interessenten mit o.g. Angaben berücksichtigen kann.Sollten Sie Fragen haben, oder eine Besichtigung wünschen, werden wir uns mit dem Eigentümern abstimmen und Termine planen.PS: zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer veröffentlichen wir unsere Bilderauswahl, ohne Außenaufnahmen.Denken Sie bitte an folgende Zusatzkosten:Grunderwerbsteuer: 5%Notar und Umschreibung: 1,5%Makler: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)Anfragen stellen Sie bitte an uns:Robert Leopold - Sicher ImmobilienIm Camisch 30, 07768 KahlaTelefon: 0163 690 5605