Kleines Renditeobjekt mit Potenzial in Bargteheide

Das Renditeobjekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Bargteheide, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentliche Nahverkehr ist sehr gut - der Bahnhof Bargteheide bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Lübeck. Über die nahegelegene A1 erreichen Sie beide Städte zudem bequem mit dem Auto. Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, grüne Wohnlagen und kontinuierlich starke Nachfrage am Mietmarkt.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Bargteheide umfasst drei voll vermietete Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 - 80 m² Wohnfläche. Die kleine Kapitalanlage bietet Ihnen sofortige, stabile Einnahmen. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 1.729 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 20.748 € entspricht.

Dank zuverlässiger Mieter genießen Sie eine sichere Rendite bei überschaubarem Verwaltungsaufwand.

SonstigesIMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2026. Profitieren Sie auch von unserer Tippgeberprovision!Stichwortevermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3