Exklusive, neuwertige Loftwohnung, Ruhelounge, große Südterrasse, Whirlpool, Sauna mit eigenem Wellnessbereich, nahe an der Natur

Die Wohnung liegt geschützt in zweiter Reihe zur Anwohnerstraße und ist barrierefrei erreichbar. Von den beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätzen, mit einer eigenen Wall Box, gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A8 erreichen Sie in etwa vier Kilometern, Augsburg liegt rund 15 Fahrminuten entfernt, München ist über die A8 in etwa 45 Minuten erreichbar.

Eine außergewöhnliche, im Jahr 2022 errichtete Neubau Loftwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem bis ins Detail durchdachtem Wohnkonzept. Ein Zuhause, für die besonderes lieben und einen idealen Ort für Entspannung, Erholung und gesellige Stunden suchen. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein Unikat, Kunstwerk „Golden Nugget“, gestaltet von der lokalen Künstlerin Elena Huber. Das ca. 160 × 160 cm große Werk wurde farblich auf die Wohnung mit abgestimmt. Durch großzügige Fensterflächen flutet viel Tageslicht herein das eine elegante, große und zugleich warme Wohnatmosphäre ausstrahlt . Eine offene, großzügige, komplett ausgestattete Küche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten von Gaggenau, einer Wasseraufbereitungsanlage von Bela Aqua. Für die Lounge einen Weinkühlschrank, eine Eiswürfelmaschine und mit viel durchdachtem Stauraum und einigem mehr. Gereifte Vollziegel setzen einen markanten und zugleich zeitlosen Akzent und verleihen dem Küchenbereich eine besondere Wertigkeit.

Loft mit rund 176 m² Wohnfläche, 5 Zimmer • 2 Tiefgaragenstellplätze mit einer eigenen Wall box • Aufzug • provisionsfrei Akustikdecken von „Troldtekt bis zur Firstpfette Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit der Ruhelounge mit einem ausgezeichneten Blick in die angrenzende Natur, Ein massiver, 2,75 Meter langer in der Form naturbelassener Speisentisch aus Massiveiche von Stamm Design, ein Unikat und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Eine automatisch gesteuerte Vorhanganlage im Giebelbereich, hochwertige Leuchten von Sattler Im Schlafzimmer ebenfalls ein Kunstwerk derselben Künstlerin Elena Huber – „Snow Flake“ Die großflächigen Fensterschiebeelemente auf der Südseite lassen sich weit öffnen und verbinden den Innenbereich harmonisch mit einer ca. 28 m² großen, Südterrasse, teilweise überdacht, mit einer Markise, einer Beschattung und dem Whirlpool. So lässt sich der Außenbereich fast ganzjährig komfortabel nützen. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer ergänzen den eleganten Wohnkomfort, Armaturen von Gessi und Alessi, ein Geberit Dusch-WC, eine Sauna mit Dampf-, Infrarotkabine im Hauptbad setzen Akzente. – Ein privater Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden -. Edle Parkettböden von Adler Parkett, Bodenfliesen von Italgraniti Terre Bianco im Format 120 × 120 cm, Badoberflächen von FMG Walk On Silver und FMG Walk On Snow im Format 150 × 150 cm Die ca. 2,70 Meter hohen, massiven Innentüren von Josko. Sämtliche Schreinereinbaumöbel wurden individuell geplant, in massiver Ausführung gefertigt und passgenau eingebaut. Sie bieten Stauraum, ohne die offene und luftige Wirkung der Räume zu beeinträchtigen. Fußbodenheizung, 3 Klimageräte, Wohnungseingangstür mit Fingerprint-Zugang und moderner Sicherheitstechnik Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Loftwohnung ist ideal für Menschen, die außergewöhnliches Design, hochwertige Materialien, großzügiges Raumambiente und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten. Ein exklusiver Lebensmittelpunkt, ein stilvolles Zuhause, ein repräsentativer Rückzugsort für Sie, ob Freiberufler, Unternehmer, am Wochenende aussteigen, Kreative etc. Dank eines vollständig durchdachten Konzepts und der hochwertigen Möblierung heißt es hier: eintreten, wohlfühlen und einziehen. Nehmen Sie sich Zeit für eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie ein Zuhause, das in Ausstattung, Gestaltung und Wohnqualität seinesgleichen sucht. Dies ist keine KI Version.