AllFa - Renovierungsbedürftiges, vermietetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Wassenberg!

Wassenberg ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und liegt südwestlich von Mönchengladbach. Durch die L221 ist Wassenberg gut an die Stadt Heinsberg angebunden. Über die L117 besteht zudem eine gute Verbindung zur Autobahn A46, die zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Wassenberg verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Weitere Schulen können in Erkelenz, Hückelhoven sowie Heinsberg besucht werden. Ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Discountern, Bäckereien, Metzgereien und Arztpraxen ist in Wassenberg vorhanden. Der nahegelegene Birgelener Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.










Dist. Kindergarten (km): 0,50 km
Dist. Grundschule (km): 1,50 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,60 km
Dist. Gymnasium (km): 10,00 km
Dist. Krankenhaus (km): 6,50 km
Dist. Supermarkt (km): 0,75 km
Dist. Autobahn (km): 5,20 km
Dist. Bus (km): 0,10 km

Renovierungsbedürftiges, vermietetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Wassenberg!

Das um ca. 1900 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Wassenberg und eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 10.260,00 €. Auf einem ca. 155 m² großen Grundstück stehen rund 148 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der solide Grundriss eröffnet dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenmittelhaus ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes Mietverhältnis und eine zentrale Wohnlage legen. Die insgesamt sieben gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Große Fenster sorgen in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein vorhandener Keller sowie das große Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen kompakten Innenhof, der sich ideal als privater Außenbereich nutzen lässt. Für nur 119.000,00 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

- zentrale Lage
- vermietet
- Nettokaltmiete: 10.260,00 € p.a.
- große Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Innenhof
- großzügiges Dachgeschoss
und vieles mehr...

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