LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit QNG-Siegel in Neunkirchen-Seelscheid

Inmitten der grünen Hügellandschaft des Bergischen Landes bietet die Wohnlage ein besonders ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die ursprünglich teilweise als Wochenendhausgebiet entwickelte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit kleineren Wohnhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün aus. Die überschaubare Siedlungsstruktur vermittelt eine angenehme Rückzugsatmosphäre abseits dichter Wohngebiete.

Ein besonderer Vorzug ist die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Wäldern und weitläufigen Landschaftsräumen. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren lassen sich auf den umliegenden Wegen direkt beginnen. Die abwechslungsreiche Natur rund um Hasenbach und das nahegelegene Bröltal bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Für die alltägliche Versorgung orientiert sich der Standort vor allem nach Neunkirchen. Das Ortszentrum liegt rund vier Kilometer entfernt und bietet Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen. Auch gastronomische Angebote und Sporteinrichtungen sind dort vorhanden.

Familien finden Grundschulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen, teilweise in einer Entfernung von rund zwei Kilometern. Weiterführende Schulen, darunter das Antoniuskolleg, stehen in Neunkirchen zur Verfügung. Aufgrund der ländlichen Lage empfiehlt sich für viele Wege im Alltag ein eigenes Fahrzeug.

Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen nach Neunkirchen, Seelscheid und Hennef. Busverbindungen erschließen die umliegenden Ortschaften und ermöglichen Anschlüsse an die größeren Zentren des Rhein-Sieg-Kreises.

Die Wohnlage richtet sich besonders an Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und einen engen Bezug zur Natur schätzen. Die Kombination aus großzügigem Grünraum und der erreichbaren Infrastruktur von Neunkirchen schafft attraktive Voraussetzungen für ein zurückgezogenes Wohnen im Bergischen Land.

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es handelt sich um einen modernen Bungalow mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern, der auf einem 560 Quadratmeter großen Grundstück in Neunkirchen-Seelscheid errichtet wird. Das Haus bietet dir zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und insgesamt drei Zimmer, die dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen schenken.

Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine reizvolle Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Dieser überdachte Freisitz kann als Terrasse gestaltet werden, ganz nach deinem Geschmack und deinen Bedürfnissen. Die zwei Querhäuser erweitern den Wohnraum deutlich und bieten zum Beispiel Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur funktional, sondern auch besonders wohnlich und individuell.

Mit LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst mit Kochen und Genießen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller Dokumente. Damit gelingt dein Bau stressfrei und transparent.

I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und individuell auf dich abgestimmt ist. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich unmittelbar in deinem neuen Heim wohlfühlen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für deinen eigenen Innenausbau. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung.

Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, eine Bauherren-App für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, eine gründliche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus verfügt über eine hochwertige Grundausstattung, die dein zukünftiges Zuhause zu einem komfortablen Ort macht. Moderne Böden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen dem Haus einen eleganten Charakter verleihen. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen, die dir den Alltag erleichtern und für ein luxuriöses Ambiente sorgen.

Die individuell geplante Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, die dir das Kochen und Organisieren erleichtern. Die bauliche Umsetzung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was den Bauprozess zügig und effizient macht.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die Ausstattung wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst, ohne dich um Details kümmern zu müssen.

Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, was dir zusätzlichen Schutz während der Bauphase bietet. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Du hast Zugriff auf das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App, die dir volle Kontrolle und Übersicht über jeden Bauabschnitt verschafft.

Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird und dir alle Leistungen bietet, die du für ein sorgenfreies und individuelles Wohnen brauchst.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet