LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit voller Freiheit

Zentrumsnah wohnen und zugleich von den grünen Landschaftsräumen des Siegtals profitieren - diese Kombination macht den östlichen Innenstadtbereich von Hennef besonders attraktiv. Das Wohnumfeld vereint gewachsene Wohnbebauung mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Kurze Wege zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Stadtleben.

Die Hennefer Innenstadt bietet eine vielseitige Auswahl an Lebensmittelmärkten, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und gastronomischen Angeboten. Rund um den Marktplatz und entlang der zentralen Einkaufsstraßen ergänzen kleinere Fachgeschäfte, Cafés und weitere Dienstleister das Angebot. Auch Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Hennef ermöglicht mit der S-Bahn-Linie S19 und dem Regionalexpress RE9 Verbindungen in Richtung Siegburg, Köln und ins Siegtal. Über die A560 besteht Anschluss an die A3 und damit an das überregionale Straßennetz. Buslinien erschließen die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte.

Für Freizeit und Erholung eröffnen die Siegauen, die Wege entlang des Flusses und die umliegenden Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten. Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich hier gut mit dem städtischen Alltag verbinden.

Die Lage spricht insbesondere Menschen an, die eine gut erreichbare Innenstadt, vielfältige Versorgungsangebote und eine verkehrsgünstige Position schätzen, ohne auf die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten verzichten zu müssen.

Du möchtest ein Zuhause, das genau zu dir und deinen Vorstellungen passt? Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das auf deine Wünsche zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel erweitert werden kann, um deinen Wohnbereich zu vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und bringen viel Tageslicht hinein. Deine drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während zwei Badezimmer Komfort und Bequemlichkeit garantieren.

Neben der Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Abläufe, Termine und Dokumente behältst - so wird dein Bauvorhaben transparent und stressfrei.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert dein Haus moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dabei sorgt eine innovative Bauweise dafür, dass dein Zuhause mit einem deutlich geringeren Energiebedarf als ein konventionelles Haus geplant wird.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zudem ist das Zuhause-Paket enthalten, das dein Haus mit hochwertigen Materialien wie modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausstattet und fix und fertig an dich übergibt.

Wenn du den Innenausbau selbst mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau professionell und sicher umsetzt - mit praktischen Tipps und individueller Betreuung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst aktiv werden.

Dieses LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Preis deines Hauses entsprechend angepasst. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, die alle relevanten Qualitätsstandards belegen. Auf die tragende Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine solide Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst und einen erheblichen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, von Fliesen im Erdgeschoss bis zu bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche wird ohne Gutscheinsystem direkt integriert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Ob mit Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So ist dein LivingHaus dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet