LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Ruppichteroth

Die Wohnlage bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld inmitten der reizvollen Hügellandschaft des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises. Umgeben von Wiesen, Wäldern und kleinen Bachtälern verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren und eignet sich ideal für alle, die Lebensqualität im Grünen schätzen.

Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Wege durch die Nutscheid sowie die umliegenden Waldgebiete bieten beste Voraussetzungen für Erholung direkt vor der Haustür. Auch das Naafbachtal und das Siegtal sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um weitere attraktive Ausflugsziele.

Eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen werden über das Schulzentrum in Ruppichteroth sowie die umliegenden Städte abgedeckt und sind mit dem Schulbus gut angebunden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs konzentrieren sich auf das rund fünf Fahrminuten entfernte Gemeindezentrum. Dort stehen auch Hausarztpraxen und eine Apotheke für die medizinische Grundversorgung zur Verfügung. Ergänzende Facharztangebote und Krankenhäuser befinden sich unter anderem in Hennef, Waldbröl und Siegburg.

Mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit den umliegenden Ortschaften und den Bahnhöfen in Hennef und Au (Sieg). Über die Bundesstraße B478 gelangt man in etwa 20 Minuten nach Hennef; die Anschlussstelle der A3 ist von dort aus schnell erreicht und schafft eine leistungsfähige Verbindung in Richtung Bonn, Köln und Frankfurt.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, einer gewachsenen Dorfgemeinschaft und einer alltagstauglichen Infrastruktur macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Region verbinden möchten.

Dein zukünftiges LivingHaus in Ruppichteroth ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und für ein helles, freundliches Wohnambiente sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre in deinen Wohnräumen.

Neben der hochwertigen Architektur bietet dir LivingHaus eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt beim Einzug mit dem Kochen starten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller Dokumente, die Terminplanung und die Kontrolle des Zeitplans - so baust du stressfrei und transparent.

Das I-KON-Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz nutzen, um deinen Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung kannst du so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst aktiv werden.

LivingHaus bietet dir damit ein Rundum-sorglos-Paket von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung - perfekt abgestimmt auf deine Bedürfnisse und Wünsche.

Dein zukünftiges LivingHaus besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher ist. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Zum Schutz sind essenzielle Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktzins. Die digitale Bauherren-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinem Ansprechpartner.

Nachhaltigkeit und Qualität stehen im Vordergrund: Das Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind selbstverständlich enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Technisch bist du mit dem I-KON-System auf dem neuesten Stand: Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei Tagen zum Profi deines Innenausbaus. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet