LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Königswinter

Königswinter-Ittenbach ist ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur legst. Die umliegenden städtichen Zentren sind bequem zu erreichen ebenso wie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienste sind in Königswinter gut vertreten, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung ist in dieser Region ein klares Plus. Die Nähe zum Siebengebirge lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du die umliegenden Städte und die Kölner Innenstadt bequem und schnell. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anfahrt ermöglicht. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Königswinter zu einem perfekten Ort für dein neues LivingHaus.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir die perfekte Kombination aus klassischer Architektur und moderner Individualität und kann individuell für dich in schönen Königsinter-Ittenbach entstehen.
Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und komfortables Wohnen legen. Das Haus besticht durch ein traditionelles Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos schön aussieht, sondern auch für optimale Raumnutzung sorgt. Erker oder Giebel können optional hinzugefügt werden, um deinen Wohnbereich noch großzügiger und heller zu gestalten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - so wird der Hausbau für dich zum entspannten Erlebnis.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das heißt, es verbraucht nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz gehen hier Hand in Hand.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und ermöglicht dir die Nutzung staatlicher Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, eigene Ausbauarbeiten selbst zu meistern. So gestaltest du dein Zuhause noch individueller und kannst stolz auf deine eigene Leistung sein.

Die Ausstattung deines LivingHaus ist umfassend und auf höchste Qualität und Sicherheit ausgelegt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und sogar Preissenkungen bei fallendem Baupreisindex ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und mehr.

Ökologisch baust du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die höchste Nachhaltigkeitsstandards garantieren. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der perfekten Auswahl von Materialien und Designs. Die komplette Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive, ebenso die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Kran und Gerüst.

Für nachhaltigen Komfort sorgt die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das ganze Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Optional kannst du Baustrom und Bauwasser über Living Haus organisieren. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, das dich befähigt, den Innenausbau selbst zu gestalten und damit dein "Wie ich es will Fertighaus" zu verwirklichen.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet