LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Much

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Bergischen Landes präsentiert sich diese Wohnlage als ruhiger Rückzugsort mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Wohnhäusern, Gärten und angrenzenden Wiesen- und Waldflächen aus. Abseits größerer Verkehrsachsen entsteht ein angenehm überschaubares Wohnumfeld, in dem ländliche Ruhe und viel Freiraum den Alltag bestimmen.

Besonders reizvoll ist die landschaftliche Umgebung. Feld- und Wirtschaftswege führen direkt hinaus in die abwechslungsreiche Natur rund um Much und Marienfeld. Wiesen, bewaldete Höhen und kleine Täler bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Der unmittelbare Übergang von der Wohnbebauung in die offene Landschaft unterstreicht den naturnahen Charakter des Standorts.

Für Familien sind wichtige Einrichtungen in überschaubarer Entfernung vorhanden. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte liegen im benachbarten Marienfeld, jeweils rund 1,2 bis 1,3 Kilometer entfernt. Weitere Bildungs- und Betreuungsangebote stehen innerhalb der Gemeinde Much zur Verfügung.

Auch die alltägliche Versorgung lässt sich gut organisieren. Eine Bäckerei ist nach etwa einem Kilometer erreichbar. Für größere Einkäufe, Arztbesuche und weitere Erledigungen bietet das rund fünf Kilometer entfernte Zentrum von Much Lebensmittelmärkte, Apotheken, Arztpraxen, Geschäfte und Dienstleistungen.

Eine Bushaltestelle liegt ungefähr 400 Meter entfernt und stellt die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften her. Über das regionale Straßennetz sind Much, Neunkirchen-Seelscheid und die weiteren Zentren des Rhein-Sieg-Kreises gut erreichbar.

Die besondere Qualität dieser Wohnlage liegt in der Verbindung aus dörflicher Überschaubarkeit und unmittelbarem Naturbezug. Wer Ruhe, Freiraum und ein grünes Wohnumfeld schätzt, findet hier eine ländliche Wohnsituation, bei der wichtige Einrichtungen dennoch in praktikabler Entfernung bleiben.

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Das großzügige Einfamilienhaus im Landhausstil beeindruckt mit einem schicken Walmdach und einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist durch das quergelegte Dachgeschoss besonders wohnlich und schafft mit einem Erker im Erdgeschoss zusätzlichen Platz für eine großzügige Küche - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten viel Raum für deine Familie und individuelle Rückzugsorte.

LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Leistungspaket, damit dein Hausbau reibungslos und komfortabel verläuft. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Terminen, Dokumenten und die direkte Kommunikation mit deinem Baupartner - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent.

Das I-KON-System sorgt für eine moderne Haustechnik, die auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Die innovative Dämmung und Heiztechnik können dazu beitragen, den berechneten Energiebedarf gegenüber einem herkömmlichen Referenzgebäude zu reduzieren.

Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen die Möglichkeit, dein Haus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren. Dabei kannst du von einem Kreditvolumen bis zu 250.000 Euro profitieren und eventuell geltende Förderprogramme nutzen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Wer gerne selbst Hand anlegt, kann mit dem DIY-Ausbau-Coaching von erfahrenen Experten lernen, wie der Innenausbau in nur drei Tagen erfolgreich gemeistert werden kann. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim und kannst individuelle Akzente setzen.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss, wodurch dein Preis für diesen Zeitraum gesichert ist. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Im Paket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen.

Die Finanzierung kann über das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro erfolgen, oft zu günstigen Konditionen unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform zur Verwaltung aller Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und ist mit dem QDF-Zertifikat sowie einer digitalen Hausbauakte ausgestattet. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine Garantie von 30 Jahren, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt.

Im Leistungspaket ist eine zweitägige Ausstattungsberatung enthalten, die von erfahrenen Architekten begleitet wird. Die Bauantragsplanung wird komplett übernommen, inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Weiterhin kannst du von Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige profitieren. Im Haus integriert ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die den Heizbedarf reduzieren kann. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Deine Küche wird individuell geplant und geliefert, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess, wobei Bodenplatte oder Keller aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und handwerkliche Fähigkeiten für den Innenausbau. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet