LivingHaus - Dein individuell geplantes Landhaus in Much mit moderner Technik und umfassendem Service

Die Wohnlage bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld inmitten der reizvollen Landschaft des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises. Weitläufige Wiesen, Wälder und sanfte Hügel prägen das Umfeld und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren verbinden möchten. Besonders der hohe Erholungswert macht den Standort zu einer attraktiven Wahl.

Die abwechslungsreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch das Bergische Land ein. Das nahegelegene Naafbachtal zählt zu den schönsten Naturräumen der Region und bietet gemeinsam mit zahlreichen Wanderwegen ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote ergänzen das Angebot.

Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, stehen im Ortszentrum sowie in den benachbarten Gemeinden zur Verfügung. Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Über die Bundesstraße B56 bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Siegburg, Bonn und Köln. Mehrere Buslinien binden die Wohnlage an das öffentliche Nahverkehrsnetz an und schaffen Anschlüsse in die umliegenden Orte. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A4 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Köln/Bonn.

Die gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Alltagstauglichkeit in einer der schönsten Landschaften des Rhein-Sieg-Kreises schätzen.

Dieses geplante LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen auf einem exklusiven Grundstück in Much gefertigt wird. Das großzügige Landhaus mit seinem charmanten Walmdach besticht durch seine klassische und dennoch moderne Architektur. Das zweigeschossige Querhaus, das harmonisch ins Dach integriert ist, schafft eine durchdachte und nischenreiche Raumaufteilung, die dir viel Flexibilität für dein zukünftiges Familienleben bietet. Ein zusätzlicher Erker im Erdgeschoss erweitert deine Küche und ermöglicht dir eine großzügige und helle Kochlandschaft, in der du deine Kreativität voll ausleben kannst. Insgesamt bietet das Haus mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

LivingHaus bietet dir neben dem individuellen Hausbau zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - bequem digital und stressfrei.

Das I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus sofort wohnlich und elegant machen. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant, sondern auch von dir aktiv mitgestaltet.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftrag, sodass dein Baupreis sicher bleibt und sogar von sinkenden Baukosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, was dir maximale Sicherheit bietet.

Dank des Zuhause-Darlehens kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen finanzieren. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugang zu deinem Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist komplett organisiert.

Du profitierst von klimafreundlichen Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für eine hohe Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Wenn du möchtest, kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess besonders effizient. Dein Boden kann als Bodenplatte oder Keller ausgeführt werden - alles aus einer Hand.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau auf dich und deine Bedürfnisse zugeschnitten.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet