Stadtvilla im Grünen mitten in der Stadt

Eine Idylle mitten in Chemnitz: 930qm großes Grundstück mit hervorragender Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist.

Infrastruktur:

- 350m bis zum großen Supermarkt & Apotheke
- 450m bis zur Physiotherapie
- 500m bis zur nächsten Bushaltestelle
- 550m bis zum Zahnarzt
- 500m bis zum nächsten Kindergarten (3 in Umgebung)
- 700m bis zum nächsten Hausarzt
- 800m bis zur nächsten Grundschule
- 1,1km bis zum Vita-Center
- 1,5km bis zur nächsten Schwimmhalle
- 3 km bis zum nächsten Baumarkt

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Sie haben schon ein sehr schönes Grundstück, welches nur darauf wartet, von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden? Fantastisch, lassen Sie uns sprechen, welches unserer über 100 Hausmodelle genau zu Ihren Wünschen und Ansprüchen passt.

Spektaktulärer Grundriss für alle, die etwas Besonderes erwarten: im EG wartet eine separate Eltern-Mastersuite, der offene Wohn-Ess-Bereich, auf die persönliche Gestaltung. 2 Kinderzimmer, Büro im OG mit eigenem Bad.
Optisch ein extravagantes Haus, welches selbstverständlich mit Leichtigkeit noch individualisiert werden kann, wie alle unsere Häuser.

Ich berate Sie sehr gerne.

Rufen Sie mich an!
Ihre Sophia Kröhner
Tel: 0176 63 72 14 38

Es handelt sich um ein modernes Ausbauhaus mit hoher Energieeffizienz (KfW 55), das bereits mit einem umfassenden Technikpaket ausgestattet ist. Hier sind die im Angebot enthaltenen Leistungen und Ausstattungen:
Grundstück von 930qm mit viel Grün

Planungsgespräch mit Architekten:
- Genehmigungsplanung und Bauantrag werden durchgeführt

Bodenplatte:
- Inklusive Bodengutachten

Treppe:
- Buchenholztreppe in verschiedenen Designvarianten

Heizsystem:
- Modernes, sparsames Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung:
- Für ein perfektes Wohlfühlklima

Lüftungsanlage:
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Materialien für Trockenbau:
- Lieferung von Dämm- und Beplankungsmaterial

Dach:
- Hochwertiges Pfettendach inklusive Eindeckung
- Longlife Dacheindeckung mit Zinkdachrinne und Fallrohren aus Zink

Elektrotechnik:
- Installation der gesamten Elektrotechnik

Sanitär:
- Rohbauinstallation der Sanitäranlagen

Raumhöhe:
- Wohnraumhöhe von 2,75 m (massa Freiraum)

Fenster und Türen:
- Fensterbänke außen montiert
- Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Firma Porta)
- Individuell gestaltbare Hauseingangstür
- Alurollläden

Versicherung:
- 4-fach-Versicherungsschutz (Bauleistungs-, Bauherren-, Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung)

inkl. Grundstückskaufpreis,

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Dieses Haus steht Ihnen sowohl als reines AUSBAUHAUS zur "selbst ausbauen" als auch als "bezugsfertig" zur Verfügung.

Gerne unterbreite ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Dabei lege ich Wert auf eine faire und realistische Kalkulation.

Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und nehme mir ausreichend Zeit für Ihre Anliegen.

Nach unserem ersten persönlichen Gespräch erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

SonstigesMachen Sie es wie bereits viele Bauinteressierte vor Ihnen und informieren Sie sich über die umfangreichen Hausbaumöglichkeiten zu einem hervorragendem Preis- Leistungsverhältnis.

Es werden nur vollständige und seriöse Kontaktanfragen mit Telefonnummer beantwortet.

Datenschutzerklärung - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

massa Haus Homepage - http://www.massa-haus.de

mehr Infos - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/sophia-kroehner/StichworteNutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen