Haus in Salzhemmendorf

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Salzhemmendorf in einem gepflegten Neubaugebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Ausrichtung in einer Sackgasse aus - als letztes Haus der Straße genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die direkte Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, kein Durchgangsverkehr und einer naturnahen Kulisse, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft einlädt. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen in die umliegenden Orte komfortabel erreichbar, sodass sich Ruhe und Alltagstauglichkeit in idealer Weise verbinden.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Salzhemmendorf vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente auf besondere Weise. Das im Jahr 2007 errichtete und vollständig renovierte Haus präsentiert sich auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das elegante Gesamtkonzept.

Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Der helle, offene Küchenbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre und fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein. Das luxuriöse Ausstattungsniveau unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses und sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis auf hohem Standard.

Ein Badezimmer sowie die sonnige Terrasse runden das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Wer Wert auf stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage legt, findet hier ein überzeugendes Zuhause zum Kauf.

Die Immobilie verfügt über eine moderne, offene Küche, die den Wohnbereich harmonisch ergänzt und ein kommunikatives Wohnkonzept unterstützt. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Außenbereich.

Für komfortables Parken steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Heizung mit Gasbefeuerung. Ein wasserführender Kamin sorgt zudem für behagliche Wärme und kann zur Unterstützung des Heizsystems beitragen.

SonstigesFür die angebotene Immobilie liegt ein **Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises** vor. Das **Baujahr gemäß Energieausweis** ist **2007**. Die Beheizung erfolgt über den **wesentlichen Energieträger Erdgas (leicht)**.
Das Objekt verfügt über eine moderne Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Anlage reduziert die Heizkosten im Sommer deutlich und sorgt für eine umweltfreundliche, unabhängige Warmwasserversorgung. Heizung und Warmwasser sind getrennt geregelt.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen