Über den Dächern Heidelbergs - Penthouse mit Schlossblick und spektakulärer Dachterrasse

Die Wohnung liegt in einem Umfeld mit spannender Entwicklungsperspektive. In der näheren Umgebung entstehen in den kommenden Jahren attraktive Neubauten sowie ein modernes Wohn- und Geschäftsareal. Das ist kein Nebensatz, sondern ein echter Standortfaktor: Solche Entwicklungen können die Wahrnehmung eines Quartiers nachhaltig verbessern und sich positiv auf Vermietbarkeit, Nachfrage und langfristige Wertentwicklung auswirken.

Durch die Lage innerhalb eines größeren Wohnkomplexes und die Ausrichtung zum Innenhof verbindet die Einheit urbanes Umfeld mit einer vergleichsweise geschützten Wohnsituation. Gerade diese Mischung ist bei Mietern wie auch bei künftigen Eigennutzern gefragt.

Für Anleger interessant: Wohnungen in entwicklungsstarken Mikrolagen profitieren oft nicht nur von laufenden Mieteinnahmen, sondern auch von einer stabileren Nachfrage im Wiederverkauf. Genau darin liegt hier ein zusätzlicher Reiz.

Über den Dächern von Heidelberg: Diese besondere Penthouse-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine außergewöhnliche Dachterrasse und eine zentrale Lage in der Heidelberger Weststadt. Die Wohnung wurde ab dem Jahr 2018 fortlaufend Saniert

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Großzügige Fensterflächen, ein offener Loft-Charakter und der direkte Zugang zur weitläufigen Dachterrasse prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Das Highlight ist die große, nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Balkon hinausgeht: Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Freien und ein beeindruckender Blick über Heidelberg bis hin zum Schloss.

Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und richtet sich an Käufer, die urbanes Wohnen, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre suchen. Eine hochwertige Küche, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Auch die Lage spricht für sich: zentral, städtisch und gleichzeitig mit kurzen Wegen in viele Bereiche Heidelbergs. In der näheren Umgebung entstehen zudem in den kommenden Jahren attraktive Neubauten und ein modernes Wohn- und Geschäftsareal, was die Lage zusätzlich aufwerten kann.

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Hinweis: Die Eigentümergemeinschaft plant in den kommenden Jahren umfassende Sanierungen, wie die Erneuerung der Dächer und Steigleitungen. Bislang liegen hierfür jedoch keine Beschlüsse vor.

Penthouse-Wohnung
Die Wohnung wurde ab dem Jahr 2018 fortlaufend Saniert

Großzügige Dachterrasse

Blick über Heidelberg bis zum Schloss

Südost-Ausrichtung

Helle Räume durch bodentiefe Fenster

Loftartiges Wohnkonzept

Hochwertige Küche inklusive

Echtholzdielenparkett

En-Suite-Bad

Zusätzliches WC

Klimaanlage

Personenaufzug

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Kellerabteil vorhanden

Fernwärme-Zentralheizung

Zentrale Lage in Heidelberg

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Dennis Willen Immobilien
Stark verkaufen. In Heidelberg, Mannheim & Rhein-Neckar.StichworteTiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.878,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen, modernisiert: 2018