Stark! Wohnen am Rande der Stadt, sehr ruhig und doch zentral!!!

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Hinterhain in Auerbach/Vogtl. mit sehr guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Kellergeschoss:
Teilunterkellert mit einem Heizungsraum und einen kleinen Waschmaschinenraum

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, einem gemütlichen Wohnraum, Küchenbereich mit einer Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem separatem WC,
ein Kinderzimmer (ebenfalls als Arbeitszimmer nutzbar)

1.Obergeschoss:
ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, sowie ein zusätzlicher Abstellraum

Dachboden:
nicht ausbaufähiger Dachboden als Kaltdach

BeurteilungEs handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, zudem hat das Haus im Jahr 2000 einen Vollwärmeschutz mit einer Stärke von 120 mm von außen erhalten. Die Dachhaut wurde 2005 mit Prefa-Plech-Dachplatten eingedeckt und auf dem zugehörigen Anbau befinden sich Bitumenschweißbahn. Die im Objekt befindlichen Fenster sind isolierte Doppelglas-Kunststofffenster aus dem Jahre 2000. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden im gesamten Objekt 2004 erneuert. Die Immobilie wird derzeit mit einer Buderus-Ölheizung als Brennwertgerät beheizt aus dem Jahr 2016. Das Gebäude ist teilunterkellert mit dem Heizungsraum und einem kleinen Waschmaschinenraum. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine massive Garage für zwei kleine PKWs aus DDR-Zeiten, welches ein neues Elektrisches Tor mit Fernbedienung hat. Das Haus bietet eine gute Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Achtung: Energieausweis wurde beantragt und schnellstmöglich nach Zugang eingepflegt und nachgereicht.HaftungsausschlussDie Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.deStichworteTV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss