Hofreite: Wohnhaus mit Torhaus, große Scheune und weitere Nebengebäude. Käuferprovisionsfrei!

LAGE:

Ruhige Wohnlage im alten Ortskern eines beliebten Ortsteils von Nidda mit Bahnanschluss, Hofladen und viel Grün.
Kurzer Weg in die Kernstadt mit allen Annehmlichkeiten.


MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Nidda ist eine Stadt in der hessischen Wetterau. Nidda grenzt an Laubach, Schotten, Hirzenhain, Ortenberg, Ranstadt, Echzell, Wölfersheim und Hungen.


STADTTEILE:

Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Unter-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen.


VERKEHR:

Auto:
B455 und B457.

Bahn:
Lahn-Kinzig-Bahn: Gießen - Gelnhausen (Haltepunkte: Nidda, Borsdorf, Ober-Widdersheim).
Nidda ist Endhaltestelle der Bahnlinie nach Friedberg.


SCHULEN UND KINDERGÄRTEN:

(1) Gymnasium des Wetteraukreises
(2) Otto-Dönges-Schule (Grundschule)
(3) Haupt- und Realschule
(4) Gudrun Pausewang Schule (Schule für Lernhilfe)
(5) Berufsschule mit Berufsfach- und Fachoberschule.
(6) Kindergärten

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 729 m² große Grundstück hat einen ortskerntypischen Zuschnitt.
Das Wohnhaus entstand 19xx, die Scheune 19xx und das Torhaus ca. 1973/4.

Die Räume im Wohnhaus sind sehr großzügig und für eine große Familie geeignet.

Im Außenbereich steht ein geräumiger Hof zur Verfügung. Garten ist hinter der Scheune möglich.


BODENBELÄGE:

Überwiegend Parkett und Fliesen.


EINDECKUNGEN:

Wohnhaus: Biberschwanz-Eindeckung
Nebengebäude 1: "Berliner Welle" (Eternit)
Scheune: Frankfurter Pfannen und Welleternit
Nebengebäude 2: "Berliner Welle" (Eternit)

WOHNHAUS:

ERDGESCHOSS (= HOCHPARTERRE):

Treppenabsatz.
Zimmer 1.
Gäste-WC mit Waschbecken.

Sehr große Wohnküche mit EBK.
Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken (kein WC; Tageslicht über Glasbausteine).

Großes Wohnzimmer.


OBERGESCHOSS:

Flur mit Ausgang zum Sonnenbalkon.
Schlafzimmer 1 im Torhaus.
Abstellraum.

Schlafzimmer 2 mit Ausgang zum Sonnenbalkon.
Schlafzimmer 3.
Schlafzimmer 4.


DACHGESCHOSS:

Speicher.


UNTERGESCHOSS:

Flur.
Kellerraum 1.
Öllager (5 Kunststofftanks einwandig in Wanne).

Kellerraum 2.
Gang mit Räucherschrank.

Waschküche/HWR mit Ausgang zum Hof.
Heizungsraum.


NEBENGEBÄUDE 1 (Garage, ehem. Futterraum mit Aufgang zum "Atelier, WC).

SCHEUNE (Stallungen, Tenne, Heu- und Strohlager et al.).

NEBENGEBÄUDE 2 (Holzlager, Hühner- und Entenhaus et al.).

EnergiepassGültig bis: 19.03.2036
StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 78.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zum Bus: 0.04