Kapitalanlage: 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gartenstadt Falkenhöh, einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier im Osten von Falkensee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, viel Grün sowie eine ruhige Wohnatmosphäre aus und wurde für ihr städtebauliches Konzept ausgezeichnet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine gute Busanbindung sowie die Nähe zur Berliner Stadtgrenze ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Berlin-Spandau mit Anschluss an den Regional-, Fern-, S- und U-Bahn-Verkehr. Auch die Falkenseer Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete sind in kurzer Zeit erreichbar.

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnräume erstrecken sich über das 2. und 3. Obergeschoss und sind innerhalb der Wohnung über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Beide Etagen verfügen zusätzlich über einen Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus.

Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum im Kellergeschoss. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bäder über pflegeleichte Fliesenböden verfügen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionaler Raumaufteilung und der attraktiven Maisonette-Bauweise.

Als beauftragter Makler bieten wir in diesem Mehrfamilienhaus derzeit drei der insgesamt vier Eigentumswohnungen zum Kauf an. Kapitalanlegern bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, mehrere Wohnungen innerhalb derselben Wohnanlage zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ca. 100 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Maisonettewohnung
Balkon
Große Einbauküche
Fußbodenheizung
2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)
Laminat- und Fliesenböden
Klingelgegensprechanlage
Wendeltreppe aus Metall
Separater Kellerraum
Gute Wärmeeffizienzklasse (B)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an. Bitte beachten Sie, dass die Brenta Real GmbH & Co. KG auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.SonstigesDiese Immobilie ist unbefristet vermietet.

Die Ausstattungsbeschreibung versteht sich nicht als Beschaffenheitsvereinbarung.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zum Bus: 0.47