Attraktives,modernes Reihenhaus in idealer und familienfreundlicher Lage, mit 2 Einzel-Garagen!

Ideale Lage in Rielasingen-Worblingen, Gemarkung Rielasingen, alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs direkt in der Nähe.Optimal auch für Familien, kinderfreundlich und ohne Durchgangsverkehr.Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt im Hegau, am westlichen Rand des Bodensees, an der Schweizer Grenze, verfügt über gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Zürich, Freiburg, und Konstanz und kurzen Entfernungen in die Schweiz.Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Rielasingen-Worblingen, Gemarkung Rielasingen, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus optimaler Raumaufteilung, gepflegtem Wohnambiente und einer familienfreundlichen Lage. Das im Jahr 2001 errichtete Haus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit insgesamt 4,5 Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 230 m² präsentiert sich die Immobilie mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre und zugleich überschaubarem Pflegeaufwand. Der helle und einladende Wohnbereich wird durch einen modernen, hochwertigen Kaminofen ergänzt, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet funktionalen Komfort für den Alltag.Eine traumhafte Dach-Terrasse sowie eine Garten-Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Verweilen oder zu geselligen Stunden ein. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Grundlage für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Eigenheim in angenehmer Wohnlage suchen.Die Immobilie vereint Wohnqualität, praktische Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem attraktiven Gesamtangebot in Rielasingen-Worblingen / OT Worblingen.(teilw. KI-generiert)

- sehr gepflegter Zustand - großzügiges, hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und Dusche - moderne Einbauküche mit Geräten, Glasschiebtüre zum Ess-Wohnbereich- hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer- traumhafte Dach-Terrasse m. Whirlpool und Fernblick - elegante Granit-Treppe innen - gemütliche Terrasse m. Garten im EG, große Schiebetüre/Panoramafenster- Markise und Gartenhäuschen vorhanden - neuwertige, sehr effiziente Fernwärmeheizung (erst 2 J. alt)- Hauswirtschaftsraum im OG für WM u. Trockner etc.- Zusätzlicher,praktischer Abstellraum im EG- Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse- HINWEIS: bei den beiden Kinderzimmer im OG wurden die Wand versetzt, sodass diese beiden Zimmer ungefähr gleich groß sind- großzügiger Abstell/Technikraum außen - 2 Einzel-Garagen: Eine Garage ist bereits im KP enthalten, die zweite Garage kann für 10.000€hinzu erworben werden. Wenn Sie ein äußerst gepflegtes Haus mit Dachterrasse, hochwertigem Kaminofen, moderner Einbauküche sowie Garagen suchen, sind sie hier genau richtig ! (teilw. KI-generiert)

SonstigesIm ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilen Gmbh !Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.StichworteGarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Vereinbarung