Attraktive 4,5 Zi.-Wohnung im 1.OG mit Südbalkon, Garage und Stellplatz, in naturnaher Lage!

Liggersdorf liegt ca. 15 Km vom Bodensee entfernt, in herrlichen Höhenlage mit viel Sonnenschein und frischen Luft. Ein ruhiger und schöner Ort zwischen Meßkirch und Stockach. Beide Städte sind in ca. 10 Autominuten gut erreichbar.

Vor Ort stehen Ihnen Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Zudem sind das nahe gelegene Naturbad in Kalkofen und zahlreiche Rad- und Wanderwege schnell erreichbar.

Hohenfels ist eine sich entwickelnde, aktive und lebendige Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohner und einem hervorragenden und bunten Vereinsleben und tollen kleineren sowie mittelständischen Unternehmen. Zudem verfügen wir über eine sehr gute ländliche Infrastruktur, wie z.B. Breitband-Internetzugang, Entwicklungsflächen im interkommunalen Gewerbegebiet "Egelsee" oder Bauplätze im Neubaugebiet "Röschberg Süd".

Die ehemals selbständigen hohenzollernschen und später preußischen Gemeinden liegen am nordöstlichen Rand des Hegaus am Übergang zum Linzgau (nur Selgetsweiler ist dem Linzgau zugehörig). Seit 1973 bilden Liggersdorf, Mindersdorf und Selgetsweiler die Gemeinde mit dem gemeinsamen Namen Hohenfels. 1975 kamen noch die Orte Kalkofen und Deutwang hinzu. Waren die einzelnen Dörfer früher dem Landkreis Sigmaringen zugehörig, so sind sie seit der Kreisreform 1973 Teil des Landkreises Konstanz.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung die sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet.

Das im Jahr 1994 erbaute Objekt überzeugt durch ihre moderne Bauweise, die Wohnung über eine großzügige Raumaufteilung (vom Flur aus sind alle Räume zugänglich). Ideal für Familien oder für Personen die im Home-Office tätig sind.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102,92 m². Sie bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem einladenden Balkon, von dem aus Sie bei schönem Wetter die Berge sehen können. Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 €.

Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Objekt eignet sich optimal auch als Kapitalanlage.

Diese herausragende Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Genießen Sie gemütliche Abende dank des vorhandenen Kabel Sat TV. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Ausstattungsdetails:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett-Laminat
Rauputz
Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
Gäste-WC
Fahrradständer am Hauseingang

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum (ca. 15,76 qm) mit Fenstern und Stromanschluss, sowie ein PKW-Stellplatz und die praktische Garage in der Tiefgarage. Ein Fahrradabstell,-sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Kaufpreis: 208.000.-€ zzgl. Tiefgarage: 15.000.-€ und PKW-Stellplatz: 6.000.-€ = Gesamt 229.000.-€

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 845.-€ mtl.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Hohenfels-Liggersdorf zu überzeugen.

SonstigesDie ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1