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Cockpit Immobilie

Seniorengerecht & Erstklassig: Modernes Penthouse mit Wintergarten

Rohdachboden in 49214 Bad Rothenfelde mit 91 m² kaufen
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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Adresse

49214 Bad Rothenfelde

B+P Sommer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

49214 Bad Rothenfelde

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In Bad Rothenfelde genießen Sie das Privileg, dort zu leben, wo andere Erholung suchen. Dieser charmante Kurort ist wie geschaffen für einen entspannten Lebensabend und schenkt Ihnen eine Lebensqualität, die jeden Tag spürbar wird. Der malerische Ortskern mit seinem weitläufigen…
In Bad Rothenfelde genießen Sie das Privileg, dort zu leben, wo andere Erholung suchen. Dieser charmante Kurort ist wie geschaffen für einen entspannten Lebensabend und schenkt Ihnen eine Lebensqualität, die jeden Tag spürbar wird. Der malerische Ortskern mit seinem weitläufigen Kurgarten, dem duftenden Rosengarten und den historischen Gradierwerken lädt zu täglichen Spaziergängen an der frischen Salzluft ein, ein wahrer Gesundbrunnen direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnanlage selbst vereint dabei auf ideale Weise eine zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Hier können Sie den Stress der Parkplatzsuche getrost hinter sich lassen, denn alles Wichtige ist bequem zu Fuß erreichbar: Ob vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants oder der weitläufige Kurpark für Ihre persönliche Auszeit im Grünen. Sie sind stets nur wenige Gehminuten vom Geschehen entfernt.

Besonders beruhigend ist zudem die erstklassige Versorgung vor Ort. Namhafte Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Ihr Wohlbefinden immer an erster Stelle steht. Auch in puncto Mobilität bleiben Sie vollkommen flexibel, selbst ohne eigenes Auto: Während die Busse der VOS halbstündlich verkehren, bringt Sie die NordWestBahn im Stundentakt bequem in die umliegenden Städte. Und sollten Sie doch einmal den Wagen nutzen, erreichen Sie das Zentrum von Osnabrück über die A 33 in nur etwa 30 Minuten. So wohnen Sie im Herzen von Bad Rothenfelde nicht nur ruhig und exklusiv, sondern sind auch jederzeit bestens angebunden.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Bad Rothenfelde bietet die 2015 fertiggestellte Residenz am Salzbach modernes Wohnen mit erstklassigem Service. Dieses exklusive Penthouse im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und einem hochwertigen Wintergarten der Marke Solarlux, der das g…
Im Herzen von Bad Rothenfelde bietet die 2015 fertiggestellte Residenz am Salzbach modernes Wohnen mit erstklassigem Service. Dieses exklusive Penthouse im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse und einem hochwertigen Wintergarten der Marke Solarlux, der das ganze Jahr über lichtdurchflutete Wohlfühlmomente ermöglicht. Ein Carport direkt vor der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die nach KfW55-Standard errichtete Anlage ist vollständig barrierefrei und bequem per Fahrstuhl zugänglich. Während das Haupthaus zentrale Gemeinschaftseinrichtungen und ein Pflegezentrum bietet, garantiert die Lage in einem der charmanten Nebenhäuser ein hohes Maß an Privatsphäre. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden in einem seniorengerechten und gepflegten Umfeld.

Die Residenz am Salzbach vereint hochwertiges Wohnen mit einem durchdachten Service- und Betreuungskonzept. Bewohner profitieren von der Möglichkeit, bei Bedarf individuelle Unterstützungsleistungen flexibel in Anspruch zu nehmen und gleichzeitig ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden zu führen. Die moderne Architektur, die energieeffiziente Bauweise und die gepflegte Gestaltung der gesamten Wohnanlage schaffen ein attraktives und wertbeständiges Wohnumfeld. Die Anbindung an das angeschlossene Pflegezentrum bietet zusätzliche Sicherheit und eine verlässliche Perspektive für die Zukunft. So entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.

Ausstattung

  • Balkon
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Anlage gehört ein Pflegezentrum, das die individuellen Pflege- und Betreuungsleistungen für die Bewohner erbringen kann. Der Umfang der Leistungen ist frei verhandelbar.
Die Residenz bietet viele Dienstleistungen an, wie z.B. Kulturprogramm, Freizeitaktivitäten, seelsorgerisch…
Zur Anlage gehört ein Pflegezentrum, das die individuellen Pflege- und Betreuungsleistungen für die Bewohner erbringen kann. Der Umfang der Leistungen ist frei verhandelbar.
Die Residenz bietet viele Dienstleistungen an, wie z.B. Kulturprogramm, Freizeitaktivitäten, seelsorgerische Betreuung und religiöse Angebote.
Zu der modernen und altersgerechten Ausstattung der Wohnungen kommen Besonderheiten wie eine Rezeption, ein Hausmeister-Service, eine Notrufanlage und eine Anbingung an Fernwärme, welche alle Gebäude kostengünstig mit Wärme versorgt.
Selbstverständlich ist jedes Haus mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnungen schwellenfrei erreichbar sind. Gleiches gilt für die Balkone bzw. Terrassen, die zu jeder Wohnung gehören.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-731-741 | SIP-ID: 269MN7QBTYZP

PLZ
49214
Ort
Bad Rothenfelde
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.08.2015
Energieausweis gültig bis
02.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Heizung
Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteRolladen, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NI, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
StichworteRolladen, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NI, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

B+P Sommer Immobilien GmbH

Kolpingstr. 2, 49205 Hasbergen

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