Familienfreundliches Haus mit 5 Zimmern in Rostock Brinckmansdorf

Dieses Haus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus – perfekt für Familien, die eine harmonische Kombination aus Komfort und Lebensqualität suchen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Die Innenstadt von Rostock erreichen Sie auch mit dem Fahrrad in nur ca. 15 Minuten.Für den täglichen Bedarf ist ein Netto-Supermarkt ca. 270 Meter entfernt, was Ihre Einkäufe bequem und zeitsparend gestaltet. Ihre Kinder werden begeistert von der Nähe zum Europa-Kindergarten des ILL (ca. 700 Meter), dem Gymnasium in Kassebohm (ca. fünf Minuten mit dem Fahrrad) und der Grundschule „John Brinckman“ sein. Im Wohngebiet gibt es keinen Durchgangsverkehr, überwiegend Einbahnstraßen und die Eigentümer haben die kinderfreundliche und familiäre Umgebung hier sehr geschätzt. Sport- und Spielplätze befinden sich in der UmgebungFür Pendler ist die A19 in wenigen Fahrminuten erreichbar und damit die Anbindung an den überregionalen Verkehr.Darüber hinaus lädt der Schweizer Wald zum Spielen und Verweilen ein, was das Familienleben zusätzlich bereichert. Auch für Jogger oder Hundeliebhaber ein idealer Platz unmittelbar vor der Haustür.

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus im beliebten und gut entwickelten Stadtteil Rostock Brinckmansdorf. Dieses großzügige und gut durchdachte Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und zuletzt 2025 renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer reinen Wohnfläche von 108 m² und einer Nettogrundfläche von 122m², 5 hellen Zimmern, 2 Badezimmern und der Küche samt Einbauküche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die sehr solide Bauweise mit Klinkerfassade verspricht langlebige Qualität.2023 wurde eine neue Heizung mit Brennwerttechnik von BOSCH verbaut. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnklima in einem sicheren Umfeld, ideal für Ihre Lieben.

Das Haus überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine gepflegte, voll ausgestattete Küche bietet die perfekte Kulisse für familiäre Kochabende. Genießen Sie schöne Momente im Freien auf der großzügigen Terrasse in Südausrichtung. Die Raumaufteilung und die zwei Badezimmer sind ideal für den Familienalltag und bieten jedem ausreichend Privatsphäre.Alles ist pflegeleicht (Fliesenboden im Erdgeschoss) und somit auch haustierfreundlich ausgestattet.Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und der geräumige Abstellraum erleichtert es Ordnung zu halten.Nach dem Kauf steht Ihr neues Zuhause sehr kurzfristig zur Übergabe bereit.

Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Vielen Dank! Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass bei notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Für weiterführende Fragen, auch im Bereich der Finanzierung, stehen wir Ihnen gern zur Seite. Erlaubnis nach, §34c Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Amt Warnow-West in 18198 Kritzmow, liegt vor. Umsatzsteuer-Nr. 079/286/08764. Alle Angaben beruhen auf Angaben und Hinweisen des Auftraggebers und dienen lediglich der Erstinformation des Interessenten. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Besichtigungstermine können gern mit unserem Büro abgestimmt werden.