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Cockpit Immobilie

Bungalow Ortsrand mit ausgebautem Untergeschoß

Haus in 95191 Leupoldsgrün mit 134 m² kaufen
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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

134 m²

Zimmer

5

Adresse

95191 Leupoldsgrün

GWI Gewerbe-Wohn-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundungbeim Notarje zur Hälfte Verkäufer/Käufer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95191 Leupoldsgrün

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Die Randlage von Leupoldsgrün im Ortsteil Neumühl eröffnet Familien und Berufstätigen eine bemerkenswerte Lebensqualität. Der komfortable Zugang zur A9 gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte sowie das lebendige Stadtzentrum von Hof, das in weniger als zehn Min…
Die Randlage von Leupoldsgrün im Ortsteil Neumühl eröffnet Familien und Berufstätigen eine bemerkenswerte Lebensqualität. Der komfortable Zugang zur A9 gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte sowie das lebendige Stadtzentrum von Hof, das in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich erstklassige Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die dafür sorgen, dass die jüngsten Bewohner optimale Startbedingungen genießen. Darüber hinaus sind Arztpraxen in der Nähe vorhanden, die eine erstklassige medizinische Versorgung garantieren. Die naturnahe Mischnung sorgt zudem für ein harmonisches Lebensumfeld. Grüne Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein, wodurch eine perfekte Balance zum geschäftigen Alltag geschaffen wird. Leupoldsgrün erweist sich somit nicht nur als Wohnort, sondern als ein Ort, der Lebensqualität und Komfort harmonisch miteinander vereint.

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungBungalow
Modernisierungen: Bäder 2018/2019
Heizung Brennwertgerät und Wasserführender Kamin ins System
+ Solar
2020/2021
Fenster teilweise 20…
ObjektbeschreibungBungalow
Modernisierungen: Bäder 2018/2019
Heizung Brennwertgerät und Wasserführender Kamin ins System
+ Solar
2020/2021
Fenster teilweise 2010 oder älter
Türen, Terrasse
Glasfaser eingebaut und angeschlossenRaumaufteilungauf Anfrage zusenden der Grundrisse

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kabel/SAT/TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-731-699 | SIP-ID: 25N6IMIIYH2Y

PLZ
95191
Ort
Leupoldsgrün
Verfügbar ab
2026-08-13
Wohnfläche
134 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Carport Stellplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Laminat, Parkett, Stein
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.07.2025
Energieausweis gültig bis
22.07.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Solar, Holz, Flüssiggas
Endenergiebedarf
262.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineNach AbspracheStichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, HobbyraumVersorgung: Städtische WasserversorgungSonstiges: frei werdend
BesichtigungstermineNach AbspracheStichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, HobbyraumVersorgung: Städtische WasserversorgungSonstiges: frei werdend

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

GWI Gewerbe-Wohn-Immobilien

Kronacher Strasse 111, 95119 Naila

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