Großzügiger Bungalow mit gepflegtem Traumgarten in ruhiger Wohnlage von Schwarzenbruck-Gsteinach

Die Immobilie befindet sich in einer der angenehmsten Wohnlagen von Schwarzenbruck – im beliebten Ortsteil Gsteinach. Die Bozener Straße ist geprägt von einer gepflegten Einfamilienhausbebauung, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das Privatsphäre, Lebensqualität und Naturnähe auf ideale Weise miteinander verbindet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nürnberger Landes bietet Gsteinach eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Weitläufige Wälder, die Ufer der Schwarzach sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege beginnen nahezu vor der Haustür und schaffen beste Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung und erholsame Stunden in der Natur. Die Gemeinde Schwarzenbruck verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A9 sowie die Bundesstraße B8 erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt, den Flughafen oder weitere Ziele innerhalb der Metropolregion in kurzer Zeit. Der Bahnhof Schwarzenbruck bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Die Metropolregion Nürnberg zählt zu den wirtschaftsstärksten und lebenswertesten Regionen Deutschlands. Schwarzenbruck profitiert von dieser hervorragenden Lage und verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den urbanen Zentren. Die Bozener Straße vereint all jene Eigenschaften, die anspruchsvolle Käufer schätzen: Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld, großzügige Grundstücke und eine hohe Lebensqualität. Ein Wohnstandort, der Beständigkeit, Komfort und Lebensfreude gleichermaßen vermittelt.

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 249 m² verteilen sich 6 Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bieten. Das Haus befindet sich auf einem 991 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Die großzügigen Grünflächen laden zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und bieten gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die insgesamt drei Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz auch für größere Familien oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zu jeder Jahreszeit entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietetEckdaten: * Baujahr: 1978 * Wohnfläche: ca. 249 m² * Grundstück: ca. 991 m² * 6 Zimmer * 3 Badezimmer * Sauna * Garage * Großer, gepflegter GartenDieser Bungalow verbindet großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schwarzenbruck. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

- großes Esszimmer - offener Kamin - bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit Blick auf den Garten - große Terrasse - 3 Bäder - Sauna - Hobbyraum/Partykeller - 3 Schlafzimmer + 1 Gästezimmer im ausgebauten Keller - autom. Bewässerungssystem von Gardena und Rasenroboter - Gartenhäuschen - Garage am Haus - uneinsehbares Grundstück