4-Familienhaus mit Garagenhof in Dortmund-Barop / Hombruch

Im beliebten südlichen Dortmunder Vorort Barop (gehört zum Stadtbezirk Hombruch und grenzt auch an diesen Stadtteil) befindet sich dieses ursprünglich im Jahre 1909 erbaute und 1966 erweiterte Mehrfamilienhaus. Die S-Bahn-Haltestelle liegt direkt gegenüber. Das Einkaufszentrum Harkortbogen in Hombruch und die Fußgängerzone der Harkortstr. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A45/A448) ist gegeben.

Dieses Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 256 qm Wohnfläche. Von diesen 4 Einheiten befinden sich 3 Wohnungen im Haupthaus (ca. 55 qm / ca. 66 qm / ca. 68 qm) und eine im seitlichen Anbau mit eigenem Eingang (ca. 68 qm). Die Wohnungen verfügen prinzipiell über 2-3 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad. Bei der Erdgeschosswohnung gehört noch ein kleiner Außenbereich dazu. Neben den 4 Wohnungen gibt es zudem noch 8 Garagen im Innenhof. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettomiete von ca. 32.000,- €. ....

Fortsetzung im Exposé

*Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018
*Verfliester Kellerboden
*Erneuerung des Fußbodens im Flur u. Überarbeitung der Wände
*Erneuerung der Fenster im Flur / Rest geschätzt aus den 80iger Jahren
*Kanalspülung durchgeführt
*Erneuerung der Hauseingangstür

Fortsetzung im Exposé

SonstigesStichwortevermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4