Viel Platz an der Sonne

Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

Die 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Kaufbeurer Stadtteil Neugablonz. Die Lage ist zentral und alltagsfreundlich: Der V Markt ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar, das Bäckerhäusel liegt nur rund zwei Minuten entfernt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die sich funktional einrichten lässt. Geradeaus öffnet sich das sehr große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Süd West Balkon. Durch die Ost West Ausrichtung der Wohnung entsteht eine angenehme Lichtführung über den gesamten Tag. Der Flur führt weiter zu einem größeren Schlafzimmer sowie einem Büro oder Kinderzimmer. Beide Räume verfügen ebenfalls über einen eigenen Süd West Balkon, was der Wohnung eine besondere Großzügigkeit verleiht. Am Ende des Flures befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angeordnet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde bereits komplett gestrichen und erhält noch im Oktober einen neuen Bodenbelag. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.

- 1. Obergeschoss - Baujahr 1990 - 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 84 m² - 2 Südbalkone mit Blick ins Grüne - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - offener Wohn- Essbereich - Abstellraum in der Wohnung - Bodenbeläge in allen Wohn-/ und Schlafräumen werden im Oktober erneuert - Kellerabteil inklusive - Tiefgaragenstellplatz inklusive Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten anhand der einziehenden Personen angepasst werden können.