Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in Grevenbroich. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Geschäften des täglichen Bedarfs, ebenso diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten liegt direkt um die Ecke. Über die gute Autobahnanbindung erreichen Sie bequem die umliegenden (Groß-)Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln. Sie nutzen lieber den öffentlichen Nahverkehr? Kein Problem! Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 3km.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² und seine hervorragende Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Trotz des fortgeschrittenen Baujahrs überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen großen, gepflegten Garten. Der große, lichtdurchflutete Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und vermittelt sofort ein Gefühl von Raum und Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche und das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Esszimmer sowie von im Jahr 2016 nachträglich angebauten Schlafzimmer mit Tageslicht-Bad führt ein Zugang direkt auf die große Terrasse. Dort eröffnet sich der Blick auf den gepflegten, grünen Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, Frühstück im Sonnenschein oder gesellige Grillabende. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Balkon eröffnet einen sonnigen Ausblick ins grüne. Das Badezimmer besticht durch eine Eckbadewanne - ideal für entspannte Stunden - sowie eine zusätzliche Dusche. Ein kleiner separater Abstellraum mit Fenster bietet praktischen Stauraum für nicht alltägliche Dinge - eine clevere Lösung, um Ordnung zu schaffen. Zusätzlich zum Heizraum und der Waschküche befindet sich im Keller ein großzügiger Wellness‑Raum mit Ecksauna und zusätzlicher Dusche. Durch die Waschküche gelangen Sie über einen eigenen Kellerausgang direkt zum Garten, während neben dem Haus eine geräumige Garage bereitsteht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Markise - Einbauküche - Abstellkammer - Hauswirtschaftsraum

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de