Miete mit Kaufoption // Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Garten in saniertem Altbremer Haus

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Walle, der zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt zählt. Die gelungene Mischung aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die beliebte Wartburgstraße sowie die Waterfront mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichst Du die Bremer Innenstadt, die Überseestadt und weitere Stadtteile bequem mit dem ÖPNV. Auch die A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung für Berufspendler. Bremen-Walle verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt.

Willkommen in Deinem neuen Zuhause im beliebten Bremer Stadtteil Walle! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbremer Hauses mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen – das Souterrain und das Hochparterre – und bieten Dir mit 3 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice, hier findest Du ein Zuhause, das sich flexibel an Deine Bedürfnisse anpasst. Das gepflegte Altbremer Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und sorgt damit für eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Fenster durch moderne dreifach verglaste Modelle ersetzt, Dämmmaßnahmen durchgeführt sowie die Elektrik und sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Auch die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2023 und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Das Hochparterre bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier erwarten Dich ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Über die innenliegende Treppe gelangst Du in das Souterrain. Dort befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Ankleiderzimmer sowie Abstell/- und Hauswirtschaftsraum. Ein Tageslichtbad mit gefliester Dusche und Badewanne ergänzen diese Ebene. Die gelungene Kombination aus historischem Altbaucharme mit stuckversehener Fassade, moderner Ausstattung, eigenem Garten und der ruhigen Wohnsituation in einem Zweiparteienhaus macht diese Maisonette-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens.

Highlights auf einen Blick: - Ca. 102 m² Wohnfläche - Maisonette-Wohnung über zwei Etagen (Souterrain & Hochparterre) - 3 Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Eigener Garten - Nur zwei Wohneinheiten im Haus - Moderne Einbauküche - Umfassend saniert im Jahr 2023 - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Dreifach verglaste Fenster - Erneuerte Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen - Moderne Gasheizung (2023) - Attraktive Wohnlage in Bremen-Walle - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Deine Vorteile mit flexi: „Erst Wohnen, später Kaufen“ – das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH. Wir bieten Dir hier eine umfassend sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in Bremen-Vahr. Die Wohnung ist nach der Sanierung bezugsfertig und überzeugt unter anderem mit einem neuen Badezimmer, modernen Bodenbelägen, einem großzügigen Balkon sowie einer bereits bestellten Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese attraktive Wohnung mithilfe von flexi zunächst ganz in Ruhe bewohnen. Du lernst die Immobilie und das Wohnumfeld im Alltag kennen und kannst später selbst entscheiden, ob Du die Wohnung dauerhaft kaufen möchtest. Dazu bist Du nicht verpflichtet. Du wohnst zunächst zur Miete für 790 € kalt und sicherst Dir mit Deinem Einzug gleichzeitig das Vorkaufsrecht zu festgelegten Konditionen für später. Deine monatliche Miete kannst Du zudem flexibel reduzieren, indem Du jederzeit Anteile an Deiner Immobilie erwirbst. So bleibst Du finanziell flexibel und kannst auch nach Deinem Einzug in Ruhe entscheiden, ob Du die Wohnung langfristig kaufen möchtest. Du interessierst Dich für diese moderne Dachgeschosswohnung in Bremen-Vahr? Dann vereinbare mit uns einen Termin über www.flexi-immovation.de oder schreib uns direkt eine Nachricht. Dort findest Du auch alle weiteren Informationen rund um flexi sowie weitere verfügbare Immobilien.