Wohnen, wo Familie Raum zum Leben hat...

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Schwäbisch Haller Teilort Bibersfeld, einer gewachsenen und naturnahen Wohnlage mit angenehmer, familienfreundlicher Atmosphäre. Die umliegenden Wälder und Landschaften bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. Bibersfeld verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadt Schwäbisch Hall mit ihrem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine schöne Wohnlage für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet viel Platz, eine gute Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit schönem Garten, Terrasse und Balkon schafft attraktive Möglichkeiten zum Entspannen, für gesellige Stunden und das Familienleben im Freien. Eine Garage sowie ein davor liegender Kfz-Stellplatz runden das Angebot komfortabel ab. Besonders interessant ist die großzügige Aufteilung über Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Durch die vorhandenen Räume und die jeweils eigene Küche im Erd- und Dachgeschoss eignet sich die Immobilie nicht nur ideal für eine Familie, sondern bietet auch interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine flexible Nutzung der einzelnen Etagen. Das Untergeschoss verfügt neben den klassischen Nebenräumen auch über ein Gästezimmer und ein Bad mit Fenster. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine Waschküche, den Heizungskeller mit Ölzentralheizung, einen großen Abstellraum sowie einen Öllagerraum. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus und eröffnet für die Zukunft zusätzliche Möglichkeiten bei der energetischen Weiterentwicklung der Immobilie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur und führt in die einzelnen Wohn- und Schlafbereiche. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen PVC-Boden. Das angrenzende Esszimmer bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus stehen ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein separates, ebenfalls gefliestes WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot nochmals erheblich und bietet einen attraktiven, eigenständigen Wohnbereich. Neben einem Flur und einem Abstellraum verfügt diese Etage über eine Küche mit Einbauküche und gefliestem Boden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Kinderzimmer mit Laminatboden, ein Schlafzimmer mit Teppichboden sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden komplettieren die Etage. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Balkon – ein schöner Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Über eine Zugtreppe ist zudem der ungedämmte Spitzboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der schön angelegte Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und wird schnell zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. Der Balkon im Dachgeschoss ergänzt den Außenbereich um einen weiteren privaten Freisitz. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein davor liegender Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Ein Haus mit Platz, einem schönen Garten und echtem Entwicklungspotenzial – überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie! Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - attraktive Lage