Charmante Erdgeschosswohnung in idyllischer Randlage von Osterburken-Hemsbach!

Hemsbach ist ein beschaulicher Ortsteil von Osterburken im nördlichen Baden-Württemberg und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines kleinen Dorfes in landschaftlich reizvoller Umgebung - kombiniert mit einer überraschend guten Anbindung an die Region.

Die Randlage des Objekts sorgt für besondere Wohnqualität: Hier genießen Sie Weitblick ins Grüne, frische Luft und eine angenehme Stille, die in dieser Form kaum noch zu finden ist. Spaziergänge und Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft des Baulands starten direkt vor Ihrer Haustür.

Die Kernstadt Osterburken mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Über die B292 sowie den Bahnhof Osterburken - einem Knotenpunkt der Frankenbahn - sind Städte wie Mosbach, Heilbronn und Würzburg gut angebunden, sodass auch Pendler hier eine attraktive Wohnalternative finden.

Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzt, ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen, wird sich in Hemsbach schnell zu Hause fühlen.

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Wohnen wo andere Urlaub machen!

Diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger und idyllischer Randlage von Osterburken-Hemsbach überzeugt mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Die gehobene Ausstattung zeigt sich in zahlreichen Details und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Der auffällig großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bietet eine willkommene Erweiterung des Wohnraums ins Freie.

Das Gebäude beherbergt lediglich zwei Parteien, was für ein ruhiges und nachbarschaftliches Wohnumfeld sorgt. Zum Objekt gehören außerdem ein Keller, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.

Das Grundstück mit einer Fläche von 694 m² rundet das Angebot ab und schafft attraktive Außenbereiche. Eine Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz, stellen eine komfortable Parksituation sicher.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölzentralheizung. Die ruhige Randlage von Osterburken-Hemsbach verbindet beschauliches Wohnen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

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