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Cockpit Immobilie

Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bad Salzuflen-Ehrsen

Kleiner Garten, große Terrasse - Reihenendhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 223 m² kaufen
Hauseingangsseite - Reihenendhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 223 m² kaufen
Gäste-WC - Reihenendhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 223 m² kaufen
Duschbad im 1. OG - Reihenendhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 223 m² kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Reihenendhaus in 32108 Bad Salzuflen mit 223 m² kaufen

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

223 m²

Zimmer

4,5

Adresse

32108 Bad Salzuflen

Herr Thomas Pusdrowski

Herr Thomas Pusdrowski

Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

32108 Bad Salzuflen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

In einer gepflegten Reihenhaussiedlung erwartet Sie dieses wunderschön gelegene, verklinkerte Reihenendhaus in ruhiger wie zentraler Lage von Bad Salzuflen-Ehrsen. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand sprechen für sich, und dank kurzer Wege zum Kindergarten und zu den S…
In einer gepflegten Reihenhaussiedlung erwartet Sie dieses wunderschön gelegene, verklinkerte Reihenendhaus in ruhiger wie zentraler Lage von Bad Salzuflen-Ehrsen. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand sprechen für sich, und dank kurzer Wege zum Kindergarten und zu den Schulen ist die Umgebung für Familien bestens geeignet. Im Erdgeschoss überzeugt der klare Grundriss: Garderobe, Gäste-WC, Küche (EBK vorhanden), Esszimmer und Wohnzimmer bieten viel Raum für die Familie. Die Terrasse mit elektrischer Markise und der Garten laden zum Entspannen ein. Im Obergeschoss liegen drei Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden können. Zudem finden Sie dort ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche und Tageslicht. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Der teilgeflieste Vollkeller umfasst den beheizten Partykeller und Flur, den Heiz- und Waschkeller, sowie einen Vorratsraum. Nach Auszug ist Feuchtigkeit an zwei Wänden im Keller erkennbar geworden. Die Garage und der eigene PKW-Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem befindet sich der Stadtbusanschluss in unmittelbarer Nähe. Ausstattungsmerkmale wie Kabel-/Sat-TV, Rollläden, Glasfaseranschluss, Strom- und Wasser-Außenanschluss runden das Angebot ab. Machen Sie sich dieses Reihenendhaus zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus - bodentiefe Dusche im modernisierten Bad - elektrische Markise - Sonnenterrasse - Stadtbusanschluss - Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus - bodentiefe Dusche im modernisierten Bad - elektrische Markise - Sonnenterrasse - Stadtbusanschluss - Rollläden

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-730-514 | SIP-ID: FIO-10518829060

PLZ
32108
Ort
Bad Salzuflen
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
223 m²
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
31.07.2026
Energieausweis gültig bis
31.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
175,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen

Herr Thomas Pusdrowski

Herr Thomas Pusdrowski