Objekt-Nr.: 23-1-26 - Neu renovierte und vermietete 1-Zimmer-ETW im 1.OG mit Wanne, EBK, Balkon und Fahrstuhl in Plauen (Reusa)

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsgünstigen und beliebten Wohnlage von Plauen, in der Nähe vom Helios-Klinikum, im Stadtteil Reusa. Der Stadtteil ist bekannt, dass aufgrund der Höhenlage ein traumhafter Fernblick über die ganze Stadt genossen werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

KurzbeschreibungObjekt-Nr.: 23/26 - Schöne bezugsfreie 1-Zimmer-ETW im 1.OG mit Wanne, Balkon und Fahrstuhl in Plauen (Reusa)ObjektRendite / Kapitalanlage! - - - Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten 5-geschossigen Eigentumswohnanlage mit 109 Wohnungen und 88 PKW-Stellplätzen in Tiefgaragen. Die Wohnanlage (Hausaufgänge Nr. 43-59) wurde 1994 massiv errichtet, ist unterkellert und hat eine Wohnfläche von 7.108,49 m². In den Häusern befindet sich je ein Fahrstuhl. - - - Die hier angebotene 1-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG rechts des Objektes. Vom Flur aus (Diele mit kleiner Nische) gelangt man in eine kleine Küche mit neuer Einbauküche und Fenster, ein innen liegendes Bad mit Wanne und ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnfläche beträgt 33,98 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Großes, lichtdurchflutetes Zimmer: Der geräumige Hauptraum bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Gestalten Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort. Fußböden Linoleum, halbhoch gefliestes Bad mit Wanne, Küche mit neuer Einbauküche (2026), Fliesenspiegel und Fenster, Balkon, Kellerabteil Kunststoff-Fenster, Heizung Fernwärme, Fahrstuhl - weitere Infos siehe unter Details oder Sonstiges.

SonstigesGrundstück: Das Grundstück / Wohnviertel hat eine Gesamtgröße von 6.763 m². Stellplätze sind vor dem Objekt und in mehreren Tiefgaragen vorhanden. Ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz kann gemietet werden. MEA 5,24/1.000 - - - Sonstiges: Die Wohnung ist 2026 neu renoviert sowie mit neuen Steckdosen, Lichtschaltern und neuer Einbauküche ausgestattet. Ab Oktober 2026 ist die Wohnung für eine mtl. Kaltmiete von 210 € vermietet (NK 120 € / Warmmiete 330 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 183 €. Ein Energieausweis liegt vor, Verbrauch 137 kWh (m².a). WW enthalten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.Stichworte5 Etagen