RESERVIERT: 66 Wohnungen bereits verkauft,moderne 3 - 4 Zi, 95m² Wohnung Haus 8, Whg 8, Bürgervillen Quartier Gerbertstr, KfW40, Tiefgarage, Terrasse

Die Lage an der Gerbertstraße, Ecke Haselünner Straße, vereint perfekt die Vorzüge einer zentralen Stadtposition mit einer hervorragenden Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und all jene macht, die Wert auf kurze Wege legen. Nur etwa 2 Kilometer entfernt, ist der historische Marktplatz von Lingen mit seinen einladenden Cafés, vielfältigen Geschäften und regelmäßigen Veranstaltungen in nur 5 bis 7 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus mühelos zu erreichen. Für den täglichen Einkauf befindet sich der nächste REWE-Markt gleich um die Ecke, lediglich 500 Meter entfernt, wodurch Sie in nur 5 Minuten zu Fuß all Ihre Besorgungen erledigen können. Die verkehrsgünstige Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die Schnellstraße B213, die Ihnen eine direkte Verbindung zur A31 sowie zu den Städten Meppen und Haselünne ermöglicht – ideal für Ihren täglichen Arbeitsweg. Zudem sorgt die Buslinie 11, die an der Haltestelle Gerbertstraße hält, für eine zuverlässige Verbindung zum ZOB, dem Krankenhaus und anderen Stadtteilen. In nur wenigen Minuten sind Sie im Zentrum und profitieren von all den Annehmlichkeiten, die das Stadtleben zu bieten hat.

Neben dieser Wohnung sind in dem Projekt Bürgervillen Gerbertsstrasse noch 1 weitere Wohnung verfügbar. Folgende Wohnungsgößen sind insgesamt noch vorhanden 95 m² und 121 m² Wohnfläche..weitere Informationen unter www.immo-wessmann.de

5 % degressive Abschreibung und kostengünstiges Darlehn KFW 40 Klimafreundlicher Neubau möglich.

Entscheiden Sie sich für erstklassigen Wohnkomfort in den Bürgervillen Gerbertstraße, wo modernes Design auf hochwertige Ausstattung trifft. Jedes Detail dieser beeindruckenden Eigentumswohnung wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein stilvolles und bequemes Zuhause zu bieten. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche von ca. 95 m², die Ihnen in den lichtdurchfluteten Räumen ein Gefühl von Freiheit und Gemütlichkeit vermittelt. Die elegante Einrichtung im Badezimmer, ausgestattet mit edlen Materialien von Villeroy & Boch und einer begehbaren Dusche, wird Sie täglich verwöhnen. Die Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden sorgen zusätzlich für höchsten Komfort. Ein großes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen idealen Platz bietet, um die frische Luft zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert.Nutzen Sie die Chance, Teil eines innovativen und nachhaltigen Wohnprojekts zu werden, das besonders umweltfreundlich gestaltet ist. Mit verschiedenen Fördermöglichkeiten und attraktiven Konditionen profitieren Sie nicht nur von einem neuen Zuhause, sondern auch von langfristiger Wertstabilität und niedrigen Betriebskosten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Erleben Sie dieses außergewöhnliche Angebot hautnah. Rufen Sie uns noch heute unter 0591916720 an oder senden Sie uns eine E-Mail an wessmann@immo-wessmann.de für mehr Informationen. Ihre Zukunft in den Bürgervillen Gerbertstraße wartet auf Sie!Transparenzhinweis: Einzelne Bilder, Visualisierungen oder Einrichtungsvorschläge dieses Exposés wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt bzw. digital bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor OrtEs ist nie zu spät für eine gute Entscheidung!