Ein kleines Raumwunder... für Ihren Traum vom eigenem Heim

Innenstadt

Das Objekt ist ein kleines Raumwunder mit Wintergarten und Balkon sowie eine kleine Gewerbefläche im EG (auch ggf. anderweitig als Lager, Abstellfläche, etc. auch zu Wohnzwecken nutzbar) im Herzen der Stadt Burgstädt. Wohnfläche: 187,42qmNutzfläche: 35,20qmKubatur Wohnhaus mit Keller: 950,00qmAufteilung: Keller + EG + 1.OG + DGEG: Gewerbefläche: 30,20qm + Zugang von 5,00qmDie Wohnflächenberechnung finden Sie unter - weitere Dokumente -.

Das Objekt ist bis Ende Oktober 2026 noch bewohnt.Im Wohnraum ist ein großer Kamin Ofen, im Gewerbe und Dachgeschoß jeweils ein Kleiner.Die 2 Bäder sind neu saniert, die Fenster und die Elektrik sind komplett erneuert. Eine Aufstellung der bereits erfolgten Sanierungsarbeiten finden Sie unter - weitere Dokumente - im Anhang.Nicht desto trotz ist noch das Ein oder Andere in der Zukunft am Objekt zu erledigen...

Objektbesichtigungen sind nach Terminabsprache mit dem PFL Büro ab sofort möglich!Wir freuen uns auf Sie!Konnten wir Sie überzeugen?Werden Sie Eigentümer diese Immobilie!Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!PFL Immobilien & HausverwaltungChemnitzer Straße 3509212 Limbach-OberfrohnaTel: 03722 - 40 39 33 /- 35Mail: patrick.fischer@pfl-immobilien.deDie vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma PFL Immobilien & Hausverwaltung nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.Aufgrund der Nachfrage: • Bearbeitung der Anfragen nur mit vollständigen Namen + Adresse + Telefonnummer • erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, Ausweiskopien, Einkommensnachweise, Finazierungsbestätigung, Schufa-Auszug • Reservierungen sind nicht möglich