Haus sucht glückliche Familie!!

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter und gut angebundener Lage im Schweriner Stadtteil Neumühle. Durch die Buslinien 12 bis 14 besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Schweriner Innenstadt ist in etwa 8 Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden. Überdies sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die vielfältige Infrastruktur der Landeshauptstadt Schwerin schnell und bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten städtischen Anbindung.

Das im Jahr 1998 errichtete Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 283 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² viel Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit integrierter Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnräume verteilen sich auf insgesamt drei Etagen.Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Zugang zur Treppe ins Obergeschoss. Außerdem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie die Küche mit integrierter Einbauküche. Das Herzstück der Etage bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Ergänzt wird diese Etage durch das geräumige Vollbad.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum. Zusätzlich stehen hier ein Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

– Einbauküche – 2026 Erdgas-Therme erneuert– Garten– Carport mit Schuppenteil– Terrasse mit Schuppen

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.9.2036.Endenergieverbrauch beträgt 80.90 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.Die Energieeffizienzklasse ist C.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00