Modernes, neuwertiges Wohnhaus in Horb-Dettingen

Dettingen ist ein Ortsteil der Stadt Horb am Neckar in Baden-Württemberg mit rund 1600 Einwohnern etwa 40 Kilometer südwestlich von Tübingen im Neckartal. Dettingen liegt rund 6,5 km südwestlich von Horb entfernt und hat eine gute Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Dorf liegt an der Mündung des Dießen-Bachs in den Neckar, der hier eine charakteristische Kurve macht. Der zur Gemeinde gehörende Priorberg ist ein beliebtes Ausflugsziel. Auf dem Weg zum Prioberg bietet sich ein Ausblick auf das gesamte Dorf. Ein Bäcker, Friseur, Gastronomie sowie ein Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls Vorort. Viele Vereine die Kirchengemeinden machen Dettingen zu einem lebendigen und attraktiven Wohnort.

In attraktiver und familienfreundlicher Lage sucht dieses Wohnhaus einen neuen Eigentümer. Das im Jahr 2016 erbaute Fertighaus überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise, eine klare architektonische Linie sowie eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung. Hier vereinen sich Komfort und Modernes wohnen. Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der offen gestaltete Küche-/Ess-/Wohnbereich bildet das Zentrum des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse und Garten, welcher mit einer Zaunanlage aus Aluminium in Holzoptik eingefasst ist.Die moderne Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Abenden mit der Familie ein. Ein Duschbad, sowie ein Gästezimmer ergänzen diese Ebene und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Über eine stilvolle, modern gestaltete Holztreppe mit Metallelementen erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie:Zwei geräumige Zimmer ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer,ein modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung.Diese Ebene bietet ausreichend Raum für Ihre Privatsphäre.Im Untergeschoss wurden zwei weitere Räume ausgebaut. Diese eignen sich hervorragend als:Hobby- oder Fitnessraum, zusätzliche Schlafzimmer, oder als Basis für eine Einliegerwohnung. Ein separates WC, ein Abstellraum, Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.Ihre Autos können Sie im Carport oder oder auf dem Stellplatz parken. Ein Außenabstellraum bietet Platz für Fahrräder und Co. Im Haus ist eine Lüftungsanlage mit Wäremerückgewinnung verbaut, sowie eine PV-Anlage mit 10 kw und Batteriespeicher von 2023. Eine Wallbox als ideale Zusammenarbeit mit der PV Anlage ist ebenfalls installiert. In allen Räumen befindet sich ein LAN-/TV-Anschluss.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: zwei Zimmer, WC, Technikraum, Kellerraum EG: Küche-/Ess-/Wohnzimmer mit Speis, Gästezimmer Duschbad DG: zwei Zimmer, Schlafzimmer, Bad

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 39,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A (<50)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 20162 x Carport, 1 x Stellplatz außenStichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 EtagenBezugSOFORT