EUER ERSTES EIGENE ZUHAUSE, Moderne Doppelhaushälfte - Celebration 122 - Schlüsselfertig

Villingendorf - ruhig wohnen, gut ankommenIhr wollt raus aus der Mietwohnung in der Stadt, aber trotzdem gut erreichbar bleiben? Villingendorf ist genau das:* Kreisstadt Rottweil in wenigen Minuten erreichbar* Autobahn A81 - Stuttgart und Konstanz gleichermaßen gut angebunden* Kindergarten & Grundschule direkt im Ort - ideal, wenn die Familie wächst* Einkauf, Ärzte und Freizeit in direkter Nähe* Echte Ruhe, saubere Luft, Natur vor der Haustür

Der perfekte Start ins eigene Leben!Ihr habt lange gespart, verglichen und geträumt - und jetzt ist es so weit: Hier entsteht euer Zuhause. Keine Kompromisse, kein Sanierungsstress, kein Verhandeln mit dem Vorbesitzer. Einfach einziehen und ankommen.Diese Doppelhaushälfte wurde für Menschen gebaut, die clever in ihre Zukunft investieren wollen: moderner Neubau, durchdachte Technik und ein Preis, der heute feststeht - so dass ihr sicher planen könnt.Warum Neubau? Warum jetzt?Der Kauf einer Bestandsimmobilie klingt oft günstiger - bis die ersten Reparaturen kommen. Als Erstkäufer profitiert ihr vom Neubau besonders:- Keine versteckten Mängel, keine Altlasten - alles nagelneu- Modernste Haustechnik von Anfang an: Wärmepumpe & Photovoltaik senken eure Nebenkosten spürbar- Fester Kaufpreis - keine bösen Überraschungen beim Budget- KfW-Förderung möglich: Neubauten mit Energieeffizienzklasse A/A+ sind besonders förderfähig- Zahlung nach Baufortschritt (MaBV-konform) - ihr zahlt nur, was schon gebaut wurdeDas Haus - Raum für euren gemeinsamen Alltag122 qm Wohnfläche auf zwei vollwertigen Ebenen - klug aufgeteilt für zwei Menschen, die zusammenwachsen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss:* offener Wohn- und Essbereich - perfekt zum gemeinsamen Kochen, Essen, Entspannen* helle, fließende Räume dank großzügiger Fenster* direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum GartenObergeschoss:* Kniestock 1,80 m - echtes Raumgefühl, kein Abknicken unter dem Dach* Platz für Schlafzimmer, Homeoffice oder - wenn es soweit ist - KinderzimmerAusstattung, die euren Alltag erleichtertHeizen & Energie* Luft-Wasser-Wärmepumpe - günstig im Betrieb, leise, zukunftssicher* Photovoltaikanlage auf dem Dach - produziert euren eigenen Strom* Fußbodenheizung im gesamten Haus - gleichmäßige Wärme, kein kalter Boden morgens* Kontrollierte Wohnraumlüftung - frische Luft ohne Lüften, weniger AllergeneKomfort im Alltag* Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - schlafen, wenn ihr schlafen wollt* Terrassenüberdachung - Grillen und Relaxen auch bei Regen* Einzelgarage + Außenstellplatz direkt am Haus - kein Parkplatzsuchen* Schlüsselfertige Übergabe - ihr zieht ein, fertig

Sonstiges1 x Garage, 1 x Stellplatz außenFinanzierung: Was ihr wissen solltet - als Erstkäuferpaar habt ihr heute besonders gute Karten:* KfW-Wohneigentumsprogramm können genutzt werden* Energieeffizienzklasse A/A+ qualifiziert für vergünstigte KfW-Konditionen* Fester Kaufpreis macht die Finanzierungsplanung einfach und sicher* Zahlung nach Baufortschritt schont eure Liquidität während der BauzeitWir empfehlen eine unabhängige Finanzierungsberatung - sprecht uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen